Дело № 2-376/2022г.
УИД 16RS0004-01-2022-000715-57
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Алексеевское 20 октября 2022 года
Республика Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А., Л.Н., А.А., А.А., В.А. к Л.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
А.А., Л.Н., А.А., А.А., В.А. обратились в суд с иском к Л.О., требуя признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, пгт. Алексеевское, ..., и снять Л.О. с регистрационного учета.
В обоснование иска указали, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., зарегистрированного Главой администрации ... РТ от ... ... и в БТИ ... РТ от ... ..., они являются общими долевыми собственниками квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., .... В качестве члена семьи - супруги А.А., в их квартире была зарегистрирована по месту жительства ответчик Л.О.. ... брак между А.А. и Л.О. прекращен, с того времени ответчик в их квартире не проживает, какие-либо отношения не поддерживает. Ответчик выехала из их жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, на звонки истцов не отвечает. Этим нарушаются права истцов, как собственников имущества: они не могут по своему усмотрению распорядиться своей квартирой. На основании изложенного истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Истцы Е., Л.Н., А.А., А.А., В.А. в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.
Ответчик Л.О. на суд не явилась, её место жительства установить не удалось.
Представитель ответчика Л.О. – адвокат Э.Р., назначенная определением судьи в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, считает, что оснований для его удовлетворения нет, отсутствие ответчика в данном жилом помещении, возможно, связано с объективными причинами.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений, установленных Жилищным Кодексом и другими законами.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из смысла и содержания приведенной нормы права следует, что по общему правилу при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе обратиться в суд за защитой своего права.
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (кроме супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из материалов дела следует, что А.А., Л.Н., А.А., А.А., В.А. являются общими долевыми собственниками квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., (доля в праве у А.А., Л.Н., А.А., В.А. ..., у А.А. две доли по ...) (л.д. 8-13).
Согласно справке миграционного пункта ОМВД России по ... от ..., Л.О., ... г.р., зарегистрирована по месту жительства с .... по адресу: ..., ..., ... (л.д. 27).
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между А.А. и Л.О. прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка ... по Алексеевскому судебному району Республики Татарстан от 19.06.2014г. (л.д. 7).
Ответчик зарегистрирована в квартире истцов, но совместно с истцами не проживает. В настоящее время между Истцы Е. и ответчиком семейные отношения отсутствуют: их брак расторгнут, совместное хозяйство они не ведут, общий бюджет у них отсутствует, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Таким образом, членом семьи собственника Л.О. не является, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено. Выезд Л.О. из жилого дома носил добровольный характер. Обязанности по содержанию жилого помещения ею не выполняются, вселиться в спорный дом попыток она не предпринимала.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Сохранение формальной регистрации в спорной квартире, несомненно, препятствует собственникам жилого помещения в осуществлении права владения, пользования и распоряжения им.
Кроме того, в силу ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства. Согласно ст.7 названного Закона, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Невыполнение ответчиком требования закона об обращении с заявлением о регистрации его по новому месту жительства, не сохраняет за ней право пользования жилым помещением по прежнему месту жительства и служит препятствием истцам владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением. Это является ещё одним основанием для признания ответчика утратившим права пользования жильем, принадлежащим истцам.
В силу ст.7 указанного выше закона, эти обстоятельства будут являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Следовательно, государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная истцом Л.Н. при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А.А., Л.Н., А.А., А.А., В.А. удовлетворить.
Л.О. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Решение суда является основанием для снятия Л.О. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ... ....
Взыскать с Л.О. в пользу Л.Н. судебные расходы (за государственную пошлину) в сумме 300 (Триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Н.Ю. Мишанина
Решение14.11.2022