№2-679/2025
УИД 30RS0013-01-2025-000661-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2025 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,
при помощнике судьи Гут А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Приволжский район» Астраханской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
В обоснование иска указано, что муниципальному образованию «<адрес>» <адрес> принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> которая по договору социального найма жилого помещения была передана для проживания ФИО4, ФИО5, ФИО5 и членам их семей.
ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не снялись.
В ходе выездов специалистов установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 по вышеуказанному адресу не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Регистрация ответчиков в принадлежащей муниципальному образованию «Приволжский район» на праве собственности квартире в <адрес>, мкр. Юность <адрес> существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В силу изложенных обстоятельств истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.
С учетом изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Юность <адрес>.
Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Третье лицо ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
При таких обстоятельствах, имея согласие истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел.
Защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 52,7 кв.м., с кадастровым номером 30:09:140102:1183, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Юность <адрес>.
Согласно договору социального найма №239 от 25.06.2019 квартира, общей площадью 52,7 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Юность <адрес> передана нанимателям и членам семьи в бессрочное владение и пользование ФИО7, ФИО8 и ФИО8
Согласно п. 3 Договора с нанимателями в жилое помещение вселяются следующие члены их семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, мкр. Юность <адрес>.
Из актов проверки управления жилищно-коммунального хозяйства администрации МО «Приволжский муниципальный район <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>, мкр. Юность <адрес> не проживают, место их нахождения неизвестно.
Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивают.
В материалы дела не представлено доказательств, согласно которым можно сделать вывод, что ответчики пытались реализовать свои жилищные права, но им чинились препятствия.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в <адрес>. 8 по ул. мкр. Юность, их выезд носит добровольный характер, бремя содержания жилого помещения и расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут. Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за последним права пользования квартирой по адресу: <адрес>, мкр. Юность <адрес> не имеется. Какого-либо иного обременения в силу закона, при котором ответчики могли бы сохранить за собой право на проживание в данном жилом помещении, судом также не установлено.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования администрации МО «Приволжский район» Астраханской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление администрации МО «Приволжский район» Астраханской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Юность <адрес>.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Юность <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Юность <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 05 июня 2025 года.
Судья Е.Н. Богданова