Решение по делу № 2-3034/2025 от 11.06.2025 | Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд выселить, из жилого помещения <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, находящегося по адресу: г. Сочи, <адрес>; предоставить жилое помещение <ФИО>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, действующая также в интересах несовершеннолетних <ФИО>..;

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление администрации МО ГО г.-к. Сочи к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> и <ФИО> (свидетельство о рождении III-АГ № от <дата>) о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета и о предоставлении

УИД 23RS0059-01-2025-003453-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года г. Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судья Ефанов В.А.,

помощник судьи Бабухадия Н.А.,

с участием прокурора Козенковой А.Ю.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3034/25 по исковому заявление администрации МО ГО г.-к. Сочи к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета и о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд выселить, из жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, находящегося по адресу: г. Сочи, <адрес>; предоставить жилое помещение ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма по адресу: г. Сочи, <адрес>А, <адрес>; отделу по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, <адрес>.

В иске указано, что распоряжением главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой <адрес> в Центральном районе города Сочи признан аварийным и подлежащему сносу.

Вышеуказанный дом включен в региональную адресную программу Краснодарского Края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2024 года», утвержденную постановлением администрации (губернатора) Краснодарского Края от ДД.ММ.ГГГГ № в этап 2023 года.

Переселение из аварийного жилищного фонда происходит в соответствии со статями 32, 57, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацем 4 пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

ФИО1 является нанимателем и зарегистрирована в муниципальной однокомнатной <адрес> общей площадью 26,3 кв.м., многоквартирного <адрес> в Центральном районе города Сочи. Совместно с ней, в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы 3 человека: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

На основании постановления администрации муниципального образования городской округ город- курорт Сочи Краснодарского Края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении по договору социального найма квартир гражданам, переселяемым из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского Края, в рамках реализации Адресной программы» ФИО1 и членам семьи была распределена однокомнатная <адрес>А, в Центральном внутригородском районе, общей площадью 30,4 кв.м.

В рамках исполнения адресной программы департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края ФИО1, было направлено почтой России письмо от ДД.ММ.ГГГГ РПО № приглашение о подписании договора социального найма.

В настоящее время договор социального найма не подписан. В связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, существует постоянная угроза его обрушения и причинения вреда жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснив, что квартира, которая им предоставляется имеет маленькую площадь, кроме этого, предоставляемая квартира находится в другом микрорайоне.

Прокурор, участвующий в судебном заседании, дала заключение, в котором полагала, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, в том числе свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, распоряжением главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой <адрес> в Центральном районе города Сочи признан аварийным и подлежащему сносу.

Согласно ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В ст. 84 ЖК РФ указано, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания (ст. 85 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Так судом достоверно установлено, что предоставляемое жилое помещение не будет ухудшать жилищные условия ответчиков, так как ранее занимаемое жилое помещение составляло площадь 16 кв.м., предоставляемое жилое помещение составляет 30,40 кв.м. Более того, предоставляемое жилое помещение благоустроено, доказательств обратного суду представлено не было.

Таже судом установлено, что предоставляемое жилое помещение находится в том же районе муниципального образования г.-к. Сочи (Центральны район), в котором расположено жилое помещение, из которого выселяются ответчики.

Таким образом, удовлетворяя требования истца судом не установлено нарушения жилищных прав ответчиков.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 04.09.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в виду удовлетворения требований о выселении ответчиков, также подлежат удовлетворению требования о снятии ответчиков с регистрационного учтёте по адресу: г. Сочи, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации МО ГО г.-к. Сочи (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт 03 03 <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт 03 <данные изъяты>) и ФИО4 (свидетельство о рождении III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ) о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета и о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Выселить, из жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, находящегося по адресу: г. Сочи, <адрес>.

Предоставить жилое помещение ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма по адресу: г. Сочи, <адрес>А, <адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025.

Судья: