Решение по делу № 2-7432/2023 от 14.08.2023 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело № 2-7432/2023

УИД 45RS0026-01-2023-007650-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бабкиной Л.В.,

при секретаре Петуховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 14 августа 2023 г. гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ДД.ММ.ГГГГ ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица. ДД.ММ.ГГГГ полное и сокращенное название банка приведены в соответствие и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк». ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) <***>, по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в размере 654495 руб. 38 коп. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев, кредит предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога, обеспечением обязательств заемщика по договору является – помещение, общая площадь <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ответчику. Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашение основного долга и уплате процентов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 639552 руб. 11 коп. Просит суд расторгнуть кредитный договор <***>, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2, взыскать с ФИО2 сумму задолженности в размере 639552 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 595 руб. 52 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: помещение, общая площадь <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2362500 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ переоформила квартиру на себя, задолженность по кредитному договору <***> перед банком погасила ДД.ММ.ГГГГ

Суд, на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что в соответствии с условиями кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ <***> ПАО «Совкомбанк» предоставил ФИО2 кредит на неотделимые улучшения объекта недвижимости в сумме 654495 руб. на срок 60 месяцев, срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ, с процентной ставкой 18,90 % годовых. Погашение кредита установлено ежемесячными платежами в дату платежа.

Неустойка за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности соответствует ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации на день заключение договора и начисляется ежедневно до полного погашения просроченной задолженности (пункт 13 кредитного договора)

В соответствии с пунктом 11 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог предмета ипотеки, имущественное страхование, по которому выгодоприобретателем будет являться кредитор, личное страхование, по условиям которого выгодоприобретателем будет являться кредитор.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 заключен договор залога (ипотеки) № 5782907031, предметом которого является помещение, общая площадь <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с пунктом 3.1 договора залога оценочная стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 2362500 руб.

Свои обязательства по предоставлению денежных средств банк выполнил в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ перечислил на счет ответчика денежные средства в размере 654495 руб. 38 коп., что подтверждено выпиской по лицевому счету.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2).

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

На основании пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Совкомбанк» направило в адрес ФИО2 досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору в размере 627632 руб. 45 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с требованием исполнить в течение 30 дней с момента отправления настоящего уведомления, кредитный договор может быть расторгнут, что подтверждается реестром отправлений от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Согласно расчету истца задолженность ФИО2 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ <***> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 639552 руб. 11 коп.

В соответствии с представленным в судебное заседание третьим лицом платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № 44961563511 ФИО4 была погашена задолженность по кредитному договору <***> в полном объеме в размере 641481 руб. 77 коп.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в счет оплаты задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ <***> внесены денежные средства в размере 641 481 руб. 77 коп.

Таким образом, ФИО4 в полном объеме исполнены обязательства ФИО1 перед ПАО «Совкомбанк» по выплате задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ <***>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 21 августа 2023 г.

Судья Бабкина Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2023 г.