Дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФИО1 Улуй, Красноярский край ДД.ММ.ГГГГ
Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,
при помощнике судьи Кинзуль Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Бобровского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Бобровского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый №, площадью 768.7 кв.м, место расположение: <адрес>, мотивируя свое требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю был принят на учет как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет, иные собственники не известны. Оснований для признания права собственности третьих лиц на объект нет. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Представитель заявителя администрации Бобровского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края (л.д.16), представители заинтересованных лиц администрации Большеулуйского района Красноярского края (л.д.17), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.21), в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявляли. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц, не представивших сведения о причинах своей неявки.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от прав собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
В то же время согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что на территории муниципального образования Бобровский сельсовет Большеулуйского района Красноярского края расположен объект недвижимости – нежилое здание, площадью 768.7 кв.м, местоположение: <адрес>, собственник которого неизвестен. По заявлению органа местного самоуправления объект недвижимости был поставлен на государственный учет, по истечении одного года с момента принятия объекта на учет собственник не установлен.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, здание, имеющее кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадью 768.7 кв.м; назначение: нежилое; наименование: нежилое здание; год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ; статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные»; правообладатель: администрация Бобровского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края; вид, номер и дата государственной регистрации права: принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, № (л.6-7, 19-20).
Из информации дополнительного офиса Ачинского отделения Восточно-Сибирского филиала «АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, площадью 768,7 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.8).
Как следует из информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, указанный в заявлении объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.10).
Согласно информации администрации Большеулуйского района, указанный в заявлении объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> площадью 768,7 кв.м, в реестре муниципальной собственности Большеулуйского района отсутствует (л.д.9).
Из информации Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края следует, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д.11).
Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю объект недвижимого имущества – нежилое здание, местоположение: <адрес>, площадью 768,7 кв.м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
По истечении года администрация Бобровского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края района в пределах предоставленных ей полномочий обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
Поскольку судом установлено, что с момента постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта истекло более одного года, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии данного имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, объект не имеет собственника, отсутствуют правопритязания иных лиц на данное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления и признании за муниципальным образованием Бобровский сельсовет Большеулуйского района Красноярского края права собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Бобровского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Бобровский сельсовет Большеулуйского района Красноярского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадью 768.7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Большеулуйский районный суд Красноярского края.
Судья И.А. Рахматулина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна
Судья Большеулуйского районного суда И.А. Рахматулина