РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе Дело № 2-933/2023

«28» июня 2023 года

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Курбакова В.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кретовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Туапсинского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации, муниципального образования Туапсинский район к ФИО1 с участием третьего лица администрации муниципального образования Туапсинский район о возложении обязанности по отчуждению земельного участка,

при участии:

от истца: ФИО2 – помощник прокурора, удостоверение,

от третьего лица: ФИО3 – представитель по доверенности,

от ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Туапсинский межрайонный прокурор в интересах Российской Федерации, муниципального образования Туапсинский район (далее – прокурор) обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 со следующими требованиями:

– обязать гражданина Казахстана ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) произвести отчуждение права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв. м по адресу: <адрес>, Небугское сельское поселение, <адрес>, <адрес> тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

– в случае невыполнения требования об отчуждении земельного участка с кадастровым номером №, предоставить администрации муниципального образования Туапсинский район право реализации указанного земельного участка с определением его стоимости в размере рыночной стоимости цены, установленной специализированной организацией, с последующей передачей ФИО1 вырученной суммы, либо оформления права муниципальной собственности на указанный земельный участок с возмещением ФИО1 стоимости земельного участка, за вычетом понесенных администрацией муниципального образования Туапсинский район на совершение указанных действий затрат.

Исковые требования мотивированы тем, что гражданину иностранного государства ФИО1 в нарушение требований закона на праве общей собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. Бездействие ФИО1, выразившиеся в непринятии мер по отчуждению указанного земельного участка, нарушает установленный в Российской Федерации порядок владения земельными участками иностранными гражданами, право администрации муниципального образования Туапсинский район на приобретение спорного земельного участка в муниципальную собственность, либо его реализацию.

Истец в судебном заседании поддержал доводы искового заявления и просил удовлетворить иск.

Третье лицо в судебном заседании не возражало против удовлетворения исковых требований.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым отправлением с идентификационным номером № (согласно данным сайта Почты России, раздел «отслеживание почтовых отправлений», уведомление вручено адресату), явку представителя не обеспечил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со статьей 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявление в защиту прав свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Как установлено материалами дела, гражданину Казахстана ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв. м расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д. 20 – 23).

В соответствии с частью 3 статьей 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 5 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» <адрес> включен в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

В соответствии со статьей 238 Гражданского кодекса Российской Федерации если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.

При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Таким образом, учитывая, что иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, а муниципальное образование <адрес> отнесено к приграничной территории в установленном порядке, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В порядке статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, от которой истец освобожден, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Обязать гражданина Казахстана ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) произвести отчуждение права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес>, в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае невыполнения требования об отчуждении земельного участка с кадастровым номером №, предоставить администрации муниципального образования Туапсинский район право реализации указанного земельного участка с определением его стоимости в размере рыночной стоимости цены, установленной специализированной организацией, с последующей передачей ФИО1 вырученной суммы, либо оформления права муниципальной собственности на указанный земельный участок с возмещением ФИО1 стоимости земельного участка, за вычетом понесенных администрацией муниципального образования Туапсинский район на совершение указанных действий затрат.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Туапсинского районного суда В.Ю. Курбаков