Решение по делу № 02-0044/2025 от 29.05.2025 - об обязании предоставить документы и проведении корректировки платы за отопление, взыскании денежных средств в счет корректировки платы за отопление, взыскании штрафов, компенсации морального вреда.

Дело №02-044/2025

УИД 77RS0001-02-2023-004509-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-044/2025 по иску ...ой О.С. к ТСЖ «Искра-Медведково» об обязании предоставить документы и проведении корректировки платы за отопление, взыскании денежных средств в счет корректировки платы за отопление, взыскании штрафов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

истец ...фио обратилась в суд с иском к ТСЖ «Искра-Медведково» об обязании предоставить документы и проведении корректировки платы за отопление, взыскании денежных средств в счет корректировки платы за отопление, взыскании штрафов, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что является собственником квартиры № 34 по адресу: адрес. Ответчик ТСЖ «Искра-Медведково» является управляющей компанией дома по вышеуказанному адресу. В период с января 2019 г. по декабрь 2022 г. ответчик производил начисления платы за отопление с нарушением действующего законодательства. МКД по адресу: адрес оборудован общедомовым прибором тепловой энергии. Поставщиком тепловой энергии является ПАО «МОЭК». Исполнитель коммунальных услуг ТСЖ «Искра-Медведково» обязано было сделать перерасчеты (корректировки) платы за отопление: за 2019 г. в адрес 2020 г., за 2020 г. в адрес 2021 г., за 2021 г. в адрес 2022 г., за 2022 г. в адрес 2023 г. Согласно сведениям, предоставленным ТСЖ «Искра-Медведково» и ПАО «МОЭК», за 2019 г. в жилую часть дома поставлено 911,95 Гкал тепловой энергии, из них на подогрев воды израсходовано 363,732 Гкал. Соответственно, на нужды отопления пришлось 551,378 Гкал. Стоимость указанной тепловой энергии в соответствии с тарифами, применяемыми ПАО «МОЭК», составляет сумма, а выставлено потребителю за 2019 г. - сумма Следовательно, возврату (корректировке) подлежит сумма сумма; в 2020 г. в жилую часть дома поставлено 903,804 Гкал тепловой энергии, из них на подогрев воды израсходовано 326,818 Гкал. Соответственно, на нужды отопления пришлось 576,986 Гкал. Стоимость указанной тепловой энергии в соответствии с тарифами, применяемыми ПАО «МОЭК», составляет сумма, а выставлено потребителю за 2020 г. - сумма Следовательно, возврату (корректировке) подлежит сумма сумма; за 2021 г. в жилую часть дома поставлено 978,943 Гкал тепловой энергии, из них на подогрев воды израсходовано 306,382 Гкал. Соответственно, на нужды отопления пришлось 672,561 Гкал. Стоимость указанной тепловой энергии в соответствии с тарифами, применяемыми ПАО «МОЭК», составляет сумма, а выставлено потребителю за 2021 г. - сумма Следовательно, возврату (корректировке) подлежит сумма сумма; за 2022 г. в жилую часть дома поставлено 1 002,633 Гкал тепловой энергии, из них на подогрев воды израсходовано 312,976 Гкал. Соответственно, на нужды отопления пришлось 689,657 Гкал. Стоимость указанной тепловой энергии в соответствии с тарифами, применяемыми ПАО «МОЭК», составляет сумма, а выставлено потребителю за 2022 г. - сумма Следовательно, возврату (корректировке) подлежит сумма сумма Всего за указанный период возврату (корректировке) подлежит сумма В 2022 г. ответчиком проведена корректировка в пользу истца на сумму сумма, в связи с чем задолженность по корректировке составляет сумма, от осуществления выплаты которой ответчик уклонился. Истец обращалась к ответчику с заявлением о проведении корректировки 16.08 и 09.09.2021, что ответчиком не было выполнено. Кроме того, 08.11.2022 истец обращалась к ответчику с требованием о проведении сверки счетов, а также о предоставлении документов и информации, что со стороны ответчика осталось без удовлетворения. На основании изложенного истец просит обязать ответчика предоставить в письменном виде запрошенную 08.11.2022 информацию, а именно:

справку о начисленной плате за коммунальную услугу по отоплению, за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. за каждый расчетный период (месяц) с указанием объема потребления и начисленной оплаты за указанный объем;

справку о начислении задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. за каждый расчетный период (месяц) с указанием сумм, начисленных к оплате и сумм, оплаченных потребителем;

справку за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета;

справку за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме;

справку за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг;

справку за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;

справку за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

справку за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

справку о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г.;

акт сверки расчетов по внесению платы за жилое помещение за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г.; взыскать с ответчика в пользу истца в качестве корректировки платы за отопление за период с 2019 г. по 2022 г. денежные средства в размере сумма; штраф в соответствии со ст. 156 ЖК РФ в размере сумма; штраф в соответствии со ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» в размере сумма; в счет компенсации морального вреда сумма

Истец ...фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования с учетом их уточнений от 30.01.2025, поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске и письменных пояснениях, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Искра-Медведково» фио в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать по доводам, изложенным в возражениях и дополнениях к ним, применить последствия пропуска срока исковой давности и учесть, что между сторонами произведен взаимозачет требований, а также снизить размер штрафа в случае его взыскания судом.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 адрес кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 8 ст. 156 адрес кодекса РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частями 5, 6 ст. 46 адрес кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ...фио является собственником квартиры № 34 в многоквартирном доме по адресу: адрес, управление которым осуществляет ТСЖ «Искра-Медведково».

ТСЖ «Искра-Медведково» зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись 20.12.2005.

Теплоснабжение МКД по вышеуказанному адресу осуществляется на основании договора теплоснабжения № 03.215157-ТЭ от 01.01.2018, заключенного между ТСЖ «Искра-Медведково» и ПАО «МОЭК», установлен Индивидуальный тепловой пункт (ИТП), ответственность за эксплуатацию, поверку, техническое обслуживание ИТП, а также ежемесячное снятие показаний и своевременное их предоставление в ПАО "МОЭК" для использования в расчетах по договору теплоснабжения несет ТСЖ «Искра-Медведково». Теплоснабжающей организацией поставляется тепловая энергия для целей самостоятельного производства коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Отдельного прибора учета для приготовления горячей воды в ИТП не имеется.

В квартире истца индивидуальные приборы учета тепла не установлены.

На оплату коммунальных услуг ежемесячно истцу направляются квитанции.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Искра-Медведково» ежегодно проводит отчетное собрание членов ТСЖ «Искра-Медведково», в том числе по вопросам утверждения тарифов, смет, производства перерасчета или направления денежных средств в целевой фонд на непредвиденные расходы ТСЖ.

Так, согласно протоколу № 01/18 отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Искра-Медведково» от 21.02.2018 принято решение утвердить отчет ревизионной комиссии, превышение коммунальных платежей отнести в Целевой фонд на непредвиденные расходы в качестве членских взносов, расходы сверх сметы признать необходимыми и списать за счет средств Целевого фонда. Утверждена смета на 2018 г.

Согласно протоколу № 01/19 отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Искра-Медведково» от 26.02.2019 принято решение утвердить отчет ревизионной комиссии, превышение коммунальных платежей отнести в Целевой фонд на непредвиденные расходы в качестве членских взносов, расходы сверх сметы признать необходимыми и списать за счет средств Целевого фонда. Утверждена смета на 2019 г. и тариф на отопление.

Согласно протоколу № 01/20 отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Искра-Медведково» от 12.03.2020 принято решение утвердить отчет ревизионной комиссии, превышение коммунальных платежей отнести в Целевой фонд на непредвиденные расходы в качестве членских взносов, расходы сверх сметы признать необходимыми и списать за счет средств Целевого фонда. Утверждена смета на 2020 г. и тариф на отопление.

Согласно протоколу № 01/7 отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Искра-Медведково» от 15.04.2021 принято решение утвердить смету на 2021 г. и тариф на отопление.

Согласно протоколу № 01/12 отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Искра-Медведково» от 17.03.2022 принято решение утвердить смету на 2022 г. и тариф на отопление.

Согласно протоколу № 01 отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Искра-Медведково» от 16.02.2023 принято решение произвести перерасчет за потребленную тепловую энергию за период с января 2022 г. по декабрь 2022 г. Как следует из материалов дела решение по вышеуказанному вопросу ответчиком исполнено, перерасчет за потребленную тепловую энергию за период с января 2022 г. по декабрь 2022 г. произведен.

Согласно п. 5 ст. 13 Устава ТСЖ «Искра-Медведково», утвержденного общим собранием членов ТСЖ (протокол № 5/заоч. от 25.01.2012) результаты голосования, полученные в соответствии с настоящим Уставом, являются обязательными для всех членов товарищества во всех случаях, в том числе и для тех, которые не приняли участие в голосовании (независимо от причины).

Как установлено пунктом 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Сами решения общего собрания членов ТСЖ «Искра-Медведково» о направлении оспариваемых сумм по переплате за отопление в целевой фонд товарищества истец не оспаривает.

В обоснование исковых требований истец ссылается на необходимость осуществления ответчиком перерасчета платы за тепловую энергию, в связи с излишне уплаченными ею денежными средствами за тепловую энергию за период с января 2019 г. по декабрь 2022 г., в том числе с учетом произведенного ответчиком перерасчета за 2022 г.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу положений ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Председателем ТСЖ «Искра-Медведково» заявлено о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд по требованиям за период с 01.01.2019 по 28.03.2020.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола собрания правления ТСЖ «Искра-Медведково» № 2 от 10.02.2016 истец была избрана председателем правления ТСЖ «Искра-Медведково» с 2016 г. и исполняла обязанности председателя до 15.04.2021.

В этой связи суд соглашается с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку из материалов дела следует, что о наличии переплаты истцу было известно еще с 2018 г. и отнесении этих переплат в Целевой фонд на непредвиденные расходы в качестве членских взносов.

Таким образом, учитывая вышеуказанные установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в качестве корректировки платы за отопление за период с 01.01.2019 по 28.03.2020, в связи с истечением срока исковой давности.

Разрешая требования в части взыскания с ответчика в пользу истца в качестве корректировки платы за отопление денежных средств за период с 29.03.2020 по 31.12.2022, суд исходит из следующего.

Ответчик, управляя многоквартирным домом, осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг. Поэтому, а также с учетом требований ст. ст. 155, 156, 158 ЖК РФ, ТСЖ «Искра-Медведково» вправе требовать с истца оплату за оказанные услуги. Кроме того, ответчик вправе был направить оспариваемые суммы по переплате за отопление в целевой фонд товарищества, поскольку это было установлено решениями общего собрания членов ТСЖ «Искра-Медведково».

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений общих собраний членов ТСЖ.

Требований о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Искра-Медведково», истцом не заявлено.

Решения, принятые на общем собрании членов ТСЖ, регулирующие вопросы оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязательны в равной степени для всех домовладельцев.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 145 адрес кодекса РФ, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов. При этом в силу положений пункта 2 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе определять специальные взносы и отчисления в резервный фонд.

Согласно п. 3 ст. 151 адрес кодекса РФ на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации своим постановлением от 06.05.2011 № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно п. 40 Правил, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 Правил.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы (п. 38 Правил).

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п.37 Правил).

Согласно п. 42(1) Правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно п. 42(2) Правил способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующим за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в адрес календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

Таким образом, установив в данном случае факт переплаты за отопление в спорный период, ответчик должен был произвести, как правильно считает истец, возврат потребителю излишне уплаченных денежных средств за отопление в соответствии с указанным нормативным правовым актом.

Однако не исполнение этой обязанности ответчиком в рассматриваемом случае не нарушило прав собственников помещений указанного многоквартирного жилого дома, в том числе и истца, поскольку выявленная ответчиком сумма переплаты за отопление в спорный период была направлена в резервный (целевой) фонд ТСЖ.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормативные положения Жилищного кодекса РФ, исходя из установленных Жилищным кодексом РФ положений о порядке проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, учитывая, что правомерность создания целевого фонда ТСЖ не оспаривается, общее собрание членов товарищества определило целевое назначение использования денежных средств, полученных в результате разницы начисления собственникам жилых помещений платы за тепловую энергию и фактической оплаты ресурсоснабжающей организации, при этом ТСЖ были приняты решения, связанные с формированием доходной части бюджета за спорный период, распределяемой в соответствии с задачами по содержанию многоквартирного жилого дома, для решения которых товарищество создавалось, суд приходит к выводу о законности действий ответчика по направлению выявленных сумм переплаты за отопление в спорный период в резервный фонд ТСЖ и в этой связи отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств в качестве корректировки платы за отопление за период с 29.03.2020 по 31.12.2022, учитывая, что за период с января 2022 г. по декабрь 2022 г. ответчиком произведен перерасчет за потребленную тепловую энергию.

Согласно положениям ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Кроме того, в пункте 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ № 416 от 15.05.2013 определены сведения, которые управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, при этом в случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации.

Разрешая требования истца об обязании ответчика предоставить в письменном виде запрошенную 08.11.2022 информацию, а именно: справку о начисленной плате за коммунальную услугу по отоплению, за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. за каждый расчетный период (месяц) с указанием объема потребления и начисленной оплаты за указанный объем; справку о начислении задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. за каждый расчетный период (месяц) с указанием сумм, начисленных к оплате и сумм, оплаченных потребителем; справку за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета; справку за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; справку за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг; справку за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды; справку за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; справку за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г. об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов); справку о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г.; акт сверки расчетов по внесению платы за жилое помещение за период с января 2019 г. по октябрь 2022 г., суд приходит к выводу об отсутствии оснований к их удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец всю запрашиваемую документацию получила. Кроме того, в материалы дела представлены сведения о том, что 22.11.2022 почтой России истец получила от ответчика вышеуказанную запрошенную информацию, которая была направлена ответчиком 11.11.2022 (л.д. 141-143 т.1). Оснований не доверять имеющимся в материалам дела доказательствам, свидетельствующим о получении истцом запрошенных документов, у суда не имеется, доказательств обратного не представлено.

В силу части 11 статьи 156 Жилищного кодекса РФ управляющая организация при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа (ч.12 ст. 156 ЖК РФ).

Вместе с тем, поскольку судом отказано в удовлетворении основных требований ...ой О.С., в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения связанных с ними требований о взыскании штрафа в соответствии с ч.11 ст. 156 ЖК РФ и штрафа в соответствии со ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителя», а также компенсации морального вреда, поскольку истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о нарушении ее прав действиями ТСЖ «Искра-Медведково».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ...ой О.С. к ТСЖ «Искра-Медведково» об обязании предоставить документы и проведении корректировки платы за отопление, взыскании денежных средств в счет корректировки платы за отопление, взыскании штрафов, компенсации морального вреда – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2025 года.

Судьяфио