Дело № 2-103(2)/2023
64RS0018-02-2023-000067-25
Решение
Именем Российской Федерации
06 марта 2023 года с. Питерка
Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Колдина А.А.,
при секретаре судебного заседания Пичугиной О.В.,
с участием помощника прокурора Питерского района Саратовской области Иванцова Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета, – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 Свои требования истец мотивировал тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от 05.10.2021 г., заключенному с ФИО2 До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Ответчик в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, истцу родственником не является. Истец, просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление от 03.03.2023 г. о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании прокурор в заключении полагал, что иск подлежит удовлетворению.
Ответчик ФИО2 надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительности причин неявки суд не уведомил, возражений относительно заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и об отложении дела.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от 03.03.2023 года, право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1
На основании сведений ОП № 2 в составе МО МВД РФ «Новоузенский Саратовской области ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не проживает в квартире по вышеуказанному адресу, его местонахождение неизвестно, в квартире не находятся его личные вещи, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет.
Ответчиком доказательств, подтверждающих его проживание по данному адресу, либо доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, а потому подлежит снятию с регистрационного учёта в домовладении истца.
Согласно подпункту «е» раздела 5 «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив все пояснения сторон по делу, а так же имеющиеся в деле доказательства с учетом их относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.
Суд, принимая решение руководствовался ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как указано в статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт РФ серии №) к ФИО2 (паспорт РФ серии №) о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Краснокутский районный суд Саратовской области.
Судья А.А. Колдин
Копия верна
Судья А.А. Колдин