Дело №

№

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лесосибирский городской суд <адрес> в составе: председательствующего: судьи Абросимовой А.А.,

при секретаре Якимовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 об определении порядка оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/3 и 2/3 доли в праве соответственно. Фактически квартирой на постоянной основе пользуется ответчик. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут.

К соглашению относительно порядка оплаты коммунальных услуг стороны прийти не смогли.

Просила определить порядок оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги по адресу: <адрес> в соответствии с долями в праве собственности ФИО2 в размере 1/3, ФИО3 в размере 2/3 от начисленных платежей, обязать ООО «Домовой комитет» и МУП «ЖКХ <адрес>» производить начисления в соответствии с долями и выдать отдельные платежные документы, взыскать с ФИО3 судебные расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 6000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещался заказной корреспонденцией с уведомлением о времени и месте слушания дела по месту жительства по адресу регистрации: <адрес> Уведомления ответчиком не получены, по истечении срока хранения почтовой корреспонденции она возвращена в суд. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресатов от получения извещения, что является их правом. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Об уважительных причинах неявки ответчик ФИО3 не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в заочном порядке.

Представители третьих лица ООО «Домовой комитет», МУП «ЖКХ <адрес>», третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании пункта 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в суде и никем не оспаривается, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО2 и ФИО3 по 1/3 и 2/3 доли в праве собственности каждый. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО3

Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты за содержание названного жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги.

В такой ситуации имеются основания для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в долях от начисленных платежей в отношении спорного жилого помещения в размере 1/3 доли и 2/3 доли ФИО2 и ФИО3 соответственно от начисленных платежей, как того просит истец, поскольку являются собственниками в обозначенных долях спорного жилого помещения, в связи с чем несут обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги также соответственно долям.

В такой ситуации суд находит требования истца ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением исковых требований, суд находит обоснованными требования о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей. При определении стоимости возмещения расходов за составление искового заявления, суд, руководствуясь принципом разумности и справедливости, принимая во внимание количество трудозатрат необходимых для составления рассматриваемого заявления, пришел к выводу о взыскании судебных расходов за составление искового заявления в сумме 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить размер платы за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес>

ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан отделом УФМС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № в размере 1/3 от начисленных платежей;

ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в размере – 2/3 от начисленных платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домовой комитет», МУП «ЖКХ <адрес>» выдавать отдельные платежные документы на оплату платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые на квартиру по адресу: <адрес>, в указанных выше размерах.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу ФИО2 ФИО7 судебные расходы в сумме 4 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Абросимова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ2 года

Судья А.А. Абросимова.