Дело № 2-744/22
адрес
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2023 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-744/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит выселить ее из жилого помещения – комнаты № 2, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя требования тем, что спорное жилое помещение находятся в собственности адрес. Согласно акту осмотра от 21.01.2022 спорное жилое помещение ответчик занимает без законных на то оснований, что и послужило поводом для обращения в суд с вышеуказанным иском.
Представитель Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1 и ее представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, что так же подтверждается актом осмотра представленным стороной истца.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования Департамента городского имущества адрес не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату № 2 в двухкомнатной квартире по адресу: адрес. Указанная комната находится в собственности адрес и юридически свобода.
Комнату № 1 по адресу: адрес, занимает ФИО1 на основании договора социального найма, что подтверждается решением Останкинского районного суда от 17.08.2021, вступившее в законную силу 21.11.2021.
Согласно акту осмотра от 21.01.2022 № 50/22, в комнате № 2 по адресу: адрес установлен факт проживания ФИО1, освободить вышеуказанную комнату ФИО1 в досудебном порядке отказалась.
Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, ссылалась на то, что спорное жилое помещение она не занимает, вещей в спорной комнате ее нет.
В ходе рассмотрения дела по поручению суда представителями Департамента городского имущества адрес произведен осмотр спорного жилого помещения, о чем представлен акт осмотра от 07.02.2023 № 204/23.
Из указанного акта следует, что при осмотре комнаты № 2 по адресу: адрес признаки проживания не выявлены.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не использует его, вещи ответчика в вышеуказанном жилом помещении отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.
Судья С.В. Борисова