РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1583/2025 по иску ГБУ адрес Замоскворечье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО1 является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв. 54Б.

ГБУ адрес Замоскворечье» является управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу.

Истцом были оказаны услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, которые ответчиком оплачены не в полном объеме. За период с 01.02.2016г. по 31.10.2024г. задолженность ответчика составила сумма Ответчиком произведены частичные оплаты, в связи с чем размер задолженности в настоящее время составляет сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска с учетом его уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, письменных возражений в суд не направил.

Представитель третьего лица адрес Замоскворечье в судебное заседание не явился извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ГБУ «Инженерно-метрологический центр» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и участников процесса.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В порядке п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ответчик фио ФИО2 Юрьевна является долевым собственником (37,50% долей в праве собственности) жилого помещения - квартиры № 54Б, общей площадью 73,20 кв.м, расположенной по адресу: адрес.

ГБУ адрес Замоскворечье» является управляющей компанией данного дома.

Согласно п.13 Постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате коммунальных и прочих услуг за период с 01.02.2016г. по 01.10.2024г. составила сумма

Наличие указанной задолженности у ответчика подтверждается представленными в материалы дела справкой о финансовом состоянии счета ЕЖД, а также расчетом истца, который судом проверен и сомнений в его правильности не вызывает, ответчиком указанный расчет не оспорен.

Определением мирового судьи судебного участка №397 адрес от 26.07.2022г. судебный приказ от 05.04.2022г. о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020г. по 31.01.2022г. отменен.

Как указано в исковом заявлении, задолженность ответчика не погашена до настоящего времени.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик наличие задолженности документально не опроверг, доказательств ее погашения не представил. Вместе с тем, признание ответчиком указанной задолженности подтверждается частичной оплатой в ходе рассмотрения дела.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ с позиции допустимости, относимости и достаточности, полагает, что с ответчиком в пользу истца ГБУ адрес Замоскворечье» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГБУ адрес Замоскворечье» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Замоскворечье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2025 года.

Судья: Ю.Б. Лекомцева