Дело №2–2902/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2022 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давыдова Д.В.,
при секретаре Набиевой И.С.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управления жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в указанной квартире.
Ответчики производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг не регулярно и не в полном объеме.
За ответчиками числится задолженность за ЖКУ за период с февраля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 856,52 руб. и пени в сумме 33 467,62 руб.
Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 63 856,52 руб. и пени в сумме 33 467,62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 120 руб.
В судебном заседании представитель ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске, кроме того, просила учесть, что не смотря на то, что в ходе рассмотрения гражданского дела ответчиками в счет погашения основного долга были внесены денежные средства, однако начисление неустойки является законным, при этом стороной ответчика не было представлено исключительных обстоятельств, свидетельствующих об обоснованности ходатайства о снижении размера неустойки.
Ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, пояснив, что в связи с тяжелым материальным положением, была допущена просрочка в оплате ЖКУ, однако в настоящее время, задолженность погашена. Просила снизить размер неустойки.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, будучи извещенным надлежащим образом, путем направления судебных повесток.
В силу ст.167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия, не явившегося ответчика ФИО3
Изучив и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов гражданского дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в указанной квартире.
Ответчики производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг не регулярно и не в полном объеме.
Согласно из истории начислений и платежей, за ответчиками числится задолженность за ЖКУ за период с февраля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 856,52 руб. и пени в сумме 33 467,62 руб.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ч.1 и 2 ЖК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком ФИО2 в судебное заседание были представлены доказательства свидетельствующие об оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 000 руб.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 856,52 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению, однако учитывая, что ответчиком указанная сумма долга до принятия решения судом была погашена, решение в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 856,52 рублей к исполнению не обращать.
В соответствии со ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Под последствиями нарушения обязательств могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.
Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Принимая во внимание требования разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, учитывая материальное положение ответчиков и соразмерность начисленных пеней, считает возможным снижение размера пеней по основному долгу до 16 733,81 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК Российской Федерации, статья 111 КАС Российской Федерации, статья 110 АПК Российской Федерации) при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды не подлежат применению.
В силу вышеуказанной нормы солидарно с ФИО2 и ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 120 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Управления жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 856,52 рублей и пени в сумме 16 733,81 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 120 рубля.
Решение в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 856,52 рублей к исполнению не обращать, ввиду добровольного исполнения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Судья: Давыдов Д.В.