Дело № 2-3512/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 ноября 2022 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании выплатить ООО «УК «Жилкомплекс» долги за услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 об обязании выплатить ООО «УК «Жилкомлекс» накопившейся долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...
В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются сособственниками каждый по 1/2 доле жилого помещения квартиры <адрес>. Заочным решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, услуг по содержанию указанного жилого помещения, на ООО «УК «Жилкомплекс» возложена обязанность заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, согласно установленному порядку и размеру его участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и другие платежи. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним числится задолженность в размере ...
Истец в судебном заседаниина иске настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалыдела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Статья 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч.1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по 1/2 доле в праве собственности каждый на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Заочным решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, услуг по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> размере 1/2 доли платежей.
Определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, услуг по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> размере 1/2 доли платежей.
Обязать ООО «УК «Жилкомплекс» заключить с ФИО1 отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы, согласно установленному порядку и размеру его участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.
Обязать ООО «УК «Жилкомплекс» заключить с ФИО2 отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы, согласно установленному порядку и размеру его участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере ....
В удовлетворении требований ФИО1 об обязании ФИО2 выплатить задолженность ресурсоснабжающим организациям за содержание жилого помещения и по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ....отказать.
Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28)
Из пояснений истца следует, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение в размере 1/2 доли платежей.
Из ответа ООО «УК «Жилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на ДД.ММ.ГГГГ по общему финансовому – лицевому счету по квартире по адресу: <адрес>, имелась задолженность в размере ..., при открытии отдельных финансово-лицевых счетов она была разделена в соответствии с долями по решению суда, а именно по 1/2 доле (л.д.18).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Законом на собственника имущества возложена обязанность содержания принадлежащего ему имущества, поэтому необходимость дополнительно на основании решения суда возлагать на ответчика обязанность по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг отсутствует.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 не могут быть удовлетворены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56-57, 194-199ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД гор.Зеленодольска и Зеленодольского района Республики Татарстан, код подразделения №) к ФИО2 об обязании выплатить ООО «УК «Жилкомплекс» долги за услуги по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...оставить без удовлетворения.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.
Судья
Решение21.11.2022