дело № 2-1737/2023
14RS0002-01-2023-002034-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Алдан 11 декабря 2023 года
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,
при секретаре Меньшиковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Номер] В. Ответчик зарегистрирован по данному адресу. В настоящее время ответчик не проживает, не несет бремя содержания указанного жилого помещения, с регистрационного учета не снят, тем самым нарушает права истца. Настаивает признать ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Номер]
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, пояснил, что приобрел квартиру у ответчика ФИО2, которая обязалась сняться с регистрационного учета, в том числе несовершеннолетнего ФИО3 Ответчики с не проживают, личных их вещей у него дома не имеются, не несут бремя содержания данного жилого помещения. Настаивал признать ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Номер].
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, судом извещались по месту регистрации, об уважительности неявки суду не сообщили.
В силу положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, старшего помощника прокурора Довжик К.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... (Якутия), ......., ФИО4, ....... В является истец, подтверждается договором купли-продажи от 02.11.2022 года, выпиской ЕГРН от 02.11.2022 года.
Ответчики зарегистрированы по адресу: [Номер] В, что подтверждается адресной справкой от [Дата].
Факт регистрации ответчиков хотя и не порождает прав на жилое помещение, но расценивается судом как злоупотребление правом, поскольку регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений (п. 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
Поскольку ответчики не проживают по данному адресу, не несут бремя его содержания, личных вещей в доме не имеют, таким образом, обстоятельства, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются материалами дела, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Номер]
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Алданского
районного суда РС (Я) Т.Е. Михайлова