Дело № 2-2295/2023 УИД 27RS0006-01-2023-003862-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 06 октября 2023 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.
с участием истицы ФИО1
ответчика ФИО2
прокурора Балуева Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда,
установил:
Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, в обоснование иска указала, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является единоличным собственником жилого помещения - двухкомнатной <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Квартиру приобрела по договору купли-продажи.
В данную квартиру с 2016 г. вселен в качестве члена семьи сожитель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до вселения они встречались примерно год. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик и истец стали проживать вместе в <адрес> и ответчик зарегистрирован по этому адресу.
В связи с длительными конфликтными отношениями истца и ответчика на фоне отсутствия родственных отношений, злоупотребления алкоголем ответчика и нежеланием работать истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета и выселиться из ее жилого помещения.
На требования истца ответчик, постоянно находясь в состоянии алкогольного опьянения, отвечает категорическим отказом, требуя предоставить ему новое жилое помещения для жизни и не мешать злоупотреблять.
Свою регистрацию ответчик не оплачивает. Коммунальные и иные бытовые услуги не оплачивает, так как не работает. Все платежи по жилью истец производит сама.
Ответчик ФИО2 добровольно не выполняет требований собственника жилья о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет в течение длительного времени и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, препятствует проживанию собственника в ее жилье, нарушая порядок проживания, злоупотребляя алкоголь и агрессивно конфликтуя.
Истец просит:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.?
Выселить из жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> гр. ФИО2.
Взыскать с ФИО2 судебные расходы на услуги юриста в сумме <данные изъяты> руб.
Взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Взыскать с ФИО2 моральный вред в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Ответчик ФИО2 просил предоставить отсрочку по выписку из квартиры по адресу <адрес> на 3 месяца, так как на данный момент нет средств для существования. На него зарегистрировано ИП, ведет его брат, у него заключены договоры, при выписке это влечет штрафные санкции. При выписке просит убрать с него задолженность по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С моральным ущербом не согласен.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес> площадью 38,2 кв.м., приобретенной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно поквартирной карточке, в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ гоад собственник ФИО1 и ФИО2, не являющийся родственником собственника квартиры.
Согласно договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 оплатила юристу ФИО5 <данные изъяты> рублей за консультирование и составление искового заявления по настоящему гражданскому делу. Оплата подтверждается чеком № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения?
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истица ФИО3 зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчика ФИО2 в связи с совместным проживанием. Членом семьи истицы ответчик не является. В настоящее время отношения между истицей и ответчиком являются конфликтными, истица не желает предоставлять в пользование ответчику свою квартиру. Регистрация ответчика в квартире истицы ограничивает её права собственника жилого помещения. Требования истицы о выселении ответчика и признании его утратившим право пользования квартирой основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы на услуги юриста в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 150 ГК РФ, жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Требование о взыскании компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению, поскольку иск носит имущественный характер.
Ходатайство ответчика об отсрочке исполнения решения суда может быть заявлено после вступления в законную силу решения суда в порядке, предусмотренном ст.ст. 203-203.1 ГПК РФ. Выселение ответчика из жилого помещения не является основанием для освобождения его от уплаты коммунальных платежей за период его проживания в жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.?
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п<адрес> из жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>.
Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п. <адрес> в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> судебные расходы на услуги юриста в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В части взыскания компенсации морального вреда иск оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 13.10.2023 года.
Судья М.Г. Константинова