№

2-6296/2025

Решение изготовлено в окончательной форме

24.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 23.10.2025

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Козловой Ю.Н.,

при секретаре Мингалевой В.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение).

В обоснование она указала, что является собственником доли в спорном жилом помещении (97/100) на основании определения суда об утверждении мирового соглашения в рамках спора о разделе совместно нажитого имущества (второй собственник - третье лицо ФИО3 – 3/100 доли), в нем зарегистрирован ответчик (бывший супруг), однако в квартире он не проживает, его вещей в квартире не имеется, бремя содержания имущества не несет.

Брак между сторонами расторгнут 09.12.2019 по решению мирового судьи.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой.

На основании изложенного, истец просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик проживает в ином жилом помещении с 2019 года, вещей его в квартире не имеется.

В судебное заседание ответчик, третье лицо не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в заключении указал об обоснованности требований истца.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав пояснения стороны истца, заключение прокурора, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.ч 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о чем представлена выписка из ЕГРН (97/100 доли).

Вторым собственником является дочь истца ФИО3 (3/100 доли).

Регистрация права собственности произведена на основании определения Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 04.06.2020 об утверждении мирового соглашения в рамках гражданского дела по искам сторон о расторжении совместно нажитого имущества.

В спорной квартире по месту жительства с 25.09.2013 зарегистрирован ответчик ФИО2

09.12.2019 брак между сторонами спора расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Верх-Исетского судебного района г.Екатеринбурга.

Из пояснений истца следует, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик сособственником или членом семьи собственника квартиры не является, выехала из квартиры, по настоящее время в ней не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, совместное хозяйство с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, требование о разделе совместно нажитого имущества им не заявлялось.

Доказательств иного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира находится, в том числе, в собственности истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб., уплата которой подтверждается материалами дела.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 в указанном жилом помещении.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) в счет возмещения судебных расходов – 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Ю.Н. Козлова