УИД77RS0032-02-2025-003439-29
Дело №2-3618/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3618/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес Ясенево", адрес об определении размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию, обязании выдать отдельные счета, разделить долговой документ, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию, обязании выдать отдельные счета, разделить долговой документ, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: Москва адрес. В указанной квартире зарегистрирована и проживает мать истца и ответчика – фио ФИО2 не вносит плату за жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию с момента возникновения у нее права собственности на жилое помещение. Истец и его мать полностью вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик отказывается вносить причитающуюся ей часть платы.
Истец просит суд определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и электроэнергии исходя из приходящейся на нее 1,2 доли общей площади жилого помещения. Обязать ГБУ адрес Ясенево" выдать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли собственности на квартиру. Обязать ГБУ адрес Ясенево" разделить долговой документ за период рассмотрения искового заявления между истцом и ответчиком, исходя из приходящегося на каждого доли в праве собственности на квартиру. Обязать адрес" выдать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату электроэнергии соразмерно доли каждого, взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по оплате госпошлины.
Истец в судебное заседание явился, требования, по доводам изложенным в исковом заявлении, поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражали против определения порядка оплаты жилого помещения. так как в квартире проживает мать сторон, а пенсию отдает истцу.
Представители ответчиков ГБУ адрес Ясенево" и адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/2 доля квартиры по адресу: Москва адрес на основании договора дарения от 10.05.2023 года, ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/2 доля квартиры по адресу:Москва адрес на основании договора дарения от 15.04.2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирована фио
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Как предусмотрено ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности собственников жилого помещения, суд полагает определить следующий порядок участия в оплате жилищно-коммунальных платежей: истец в размере ½ доли, ответчик в размере ½ доли, согласно долям в праве собственности на жилое помещение.
Отказывая в удовлетворении требований истца к ответчикам ГБУ адрес Ясенево" и адрес", суд исходит из того, что указанными ответчиками нарушение прав истца не допущено и после вступления решения суда в законную силу истец не лишен возможности обратиться к данным ответчикам с соответствующими требованиями.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес Ясенево", адрес об определении размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию, обязании выдать отдельные счета, разделить долговой документ, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.
Определить долевой порядок внесения платежей по квартире, расположенной по адресу: Москва адрес, начиная с момента вступления решения в законную силу, по ½ за каждым из собственников ФИО1 и ФИО2 с выдачей отдельных платежных документов.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расход по оплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
фио Попов
Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2025 года