Дело №

УИД 54RS0№-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,

при секретаре Александровой Е.С.,

с участием:

прокурора Гончаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>, указав в обоснование своих требований следующе.

Истец является собственником вышеуказанной квартиры, с /дата/ в данной квартире зарегистрирован ответчик, который не является ее членом семьи, в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, вселиться не пытался, обязанности по оплате за жилое помещение не несет, что нарушает права истца на распоряжение принадлежащим ей жилым помещением.

Поэтому истец просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, представитель истца пояснила, что поддерживает требования, изложенные в иске. Также указал, что ответчик был зарегистрирован предыдущим собственником комнаты в квартире, которую впоследствии выкупил сын истца – ФИО3, умерший в настоящее время, истец является собственником квартиры в порядке наследования. Ответчик не является ни ее членом семьи, ни членом семьи ее сына не являлся. Истцу известно, что ответчик выехал в <адрес>, однако адресом проживания не располагает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом предприняты меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует повестка, направленная почтой с уведомлением в адрес регистрации ответчика, однако возвращена в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», в связи с чем, с согласия участников процесса, суд определили рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции «Октябрьский» отдела полиции № в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что 15.05.2016г. между ФИО4 и ФИО5 заключен договор купи-продажи 12/31 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> (л.д.12-15).

/дата/ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).

ФИО1 является матерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, о расторжении брака и его заключении (л.д.17-19).

ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН (л.д.8-11).

Из выписки из домовой книги на <адрес> в <адрес> усматривается, что собственником является ФИО1, ФИО3 /дата/ снят с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО4 снята с регистрационного учета 21.03.2025г., в настоящее время с /дата/ в квартире зарегистрирован ФИО2 (л.д.7).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ответчик в квартире не проживает, является знакомым ФИО4, которая продала свою долю ФИО3 свою долю в квартире и выехала из нее, ответчик постоянно в квартире никогда не проживал, вещей его в квартире нет, в квартиру вселиться не пытался, бремя расходов по квартире не несет.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик прекратил право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>, добровольно выехал из квартиры, за квартиру не оплачивает, вселяться не пытается, иным образом своих прав на данное жилое помещение не предъявляет, членом семьи собственника жилого помещения не является, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшими (утратившими) право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

В связи с чем, данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.194, 197, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2025г.

Судья: /подпись/ Третьякова Ж.В.