№2-1132/2022 г.

05RS 0022-01-2022-006213-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 05 декабря 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Муталимовой К.Ш., при секретаре судебного заседания – Абдулатиповой А.М., с участием истца ФИО1, а также привлеченного в качестве представителя ответчика ФИО5 - адвоката Ибрагимова К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Кизилюртовский городской суд РД с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он - ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом ему принадлежит на праве собственности, на основании выписки из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, от 15.09. 2005 года.

ФИО3 зарегистрирована в его жилище - хотя она фактически в доме не проживает, о месте её жительстве им ничего неизвестно. Принадлежащего ответчику имущества в его доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет.

В связи с чем, истец просит: Признать ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей права пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу <адрес>..

На судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования полностью поддержал и просил суд удовлетворить их, по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» - на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, хотя надлежаще были извещены, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4, была извещена о времени и месте рассмотрения дела, однако на судебное заседание не явилась, в связи с чем, суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием привлеченного в качестве представителя ответчика ФИО4 адвоката ФИО8, который просил отказать в удовлетворении иска. В то же время пояснил, что лицом, зарегистрированным по данному адресу, но не проживающим там, нарушаются права истца.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав сторон, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление ФИО2. по следующим основаниям:

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки, выданной пом.гл. Администрации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, по указанному адресу прописана, но фактически не проживает.

Согласно представленной истцом копии домовой книги, для прописки граждан, проживающих в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, значится ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Из письменного ответа ОВМ МО МВД России « Кизилюртовский», б\н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 обращался с устным заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО4, зарегистрированную по адресу: <адрес> ему отказано в снятии с регистрации ответчика без ее заявления или решения суда и предложили обратиться в суд.

В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с 4.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - истец, соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, при этом между истцом и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последнему право пользования домовладением, при этом ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, что подтверждается вышеназванными документами и является основанием для прекращения ее права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с выездом на другое постоянное местожительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий-