34RS0017-01-2025-000250-70
Дело № 2-339/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Иловля 8 апреля 2025 г.
Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Малышкиной Е.А.,
при секретаре судебного заседания Ткалун М.В.,
с участием:
прокурора – помощника прокурора Иловлинского района Волгоградской области Хуртиной Е.А.,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,
представителя ответчика ФИО3 – адвоката Просвирова В.А., представившего удостоверение № 2788 и ордер №34-02-2025-05688522 от 13 марта 2025 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования и проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
В данном домовладении зарегистрирована ФИО4 - бывшая супруга истца, брак с которой расторгнут 2 августа 1985 г. Ответчик по указанному адресу не проживает с 2022 года, вещей и иного имущества в домовладении не имеется. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации его прав собственника в отношении указанного домовладения.
По этим основаниям, признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять её с регистрационного учёта.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в части признания ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта, отказавшись от требования о выселении ответчика из спорного домовладения, поскольку ответчик и так не проживает в указанном домовладении с 2022 года.
Определением Иловлинского районного суда Волгоградской области от 8 апреля 2025 г. отказ истца от требования о выселении ответчика из спорного домовладения принят судом, производство в указанной части прекращено.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Просвиров В.А. просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО3, в отношении которой судом принимались необходимые меры для надлежащего извещения, в судебное заседание не явилась, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства либо рассмотрении дела без её участия.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно положениям ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения закона указаны в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Постановлении № 3П от 25.04.1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В силу п.31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда о признании ответчиков не приобретшими и утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности ФИО1
В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3
Согласно свидетельству о расторжении брака, между ФИО1 и ФИО5 брак расторгнут 2 августа 1985 г.
Из текста искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2022 года. Таким образом, её отсутствие не носит временного характера.
Учитывая, что ответчик в спорном домовладении не проживает, сведения о нахождении её личных вещей в указанном жилье отсутствуют, доказательств заключения договора безвозмездного пользования либо найма жилого помещения с ответчиком не представлено, ответчик не является членом семьи истца, в данном случае регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер. При этом нарушается право истца на владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Иловлинский районный суд Волгоградской области.
Судья Е.А. Малышкина
Решение суда в окончательной форме составлено 22 апреля 2025 г.
Судья Е.А. Малышкина