Дело № 2-1269/2025

УИД 74MS0132-01-2024-005469-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2025 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Булавинцева С.И.

при секретаре: Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия трест «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель МП трест «Водоканал» обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01 мая 2023 года по 31 января 2025 года в сумме 61753 рубля 86 копеек, пени за период с 01 мая 2023 года по 31 января 2025 года в сумме 8156 рублей 02 копейки, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: г<адрес>. Договорные отношения между истцом и ответчиком возникли в результате заключения договора № 1566 от 01 января 2009 года. Истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнил в полном объеме. Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 мая 2023 года по 31 января 2025 года образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца МП трест «Водоканал» МО город Магнитогорск – ФИО2 в судебном заседании на иске настаивала по изложенным в нем основаниям.

Ответчика ФИО1 иск не признала, указала на то, что в ее помещении нет узлов для водоснабжения и водоотведения.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги (подпункт 3 пункта 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В силу пункта 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии настоящими Правилами исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии настоящими Правилами исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: г.<адрес> с кадастровым номером №.

Как следует из расчета о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету, открытому на имя ФИО1 за период с 01 мая 2023 года по 31 января 2025 года начислена задолженность по водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды в сумме 61753 рубля 86 копеек.

Расчет судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается как надлежащее доказательство по делу.

Таким образом, с ФИО1 в пользу МП Трест «Водоканал» подлежит взысканию задолженность в размере 61753 рубля 86 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, указанной нормой определено, что основанием для начисления пени, является невнесение либо несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный срок.

Поскольку ответчиком плата за водоснабжение не вносилась в течение длительного времени, то МП трест «Водоканал» имеет право на взыскание пени в установленном законом размере.

При этом доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, и уменьшения неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ, ответчиком суду не представлено и судом не установлено.

Таким образом, требование истца о взыскании пени в размере 8156 рублей 02 копейки подлежит удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь положениями ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП трест «Водоканал» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ИНН №, в пользу МП трест «Водоканал», ИНН № задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в сумме 61753 рубля 86 копеек за период с 01 мая 2023 года по 31 января 2025 года, пени в размере 8156 рублей 02 копейки, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2025 года.

Председательствующий: