ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года <адрес>,

<адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грибковой Т.В.,

при ведении протокола по поручению председательствующего помощником судьи Лебедевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Кристалл» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Кристалл» (далее – ООО «УК «Кристалл») ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с указанным иском к ФИО1

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Кристалл» являлось управляющей компанией, в силу чего до ДД.ММ.ГГГГ, оказывало услуги и выполняла работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, где в <адрес> зарегистрирована ФИО1 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик без уважительных причин уклонялась от внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуги, что привело к образованию задолженности в размере 160 243,68 рубля, которая до настоящего момента не погашена.

Просило взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 160 243,68 рубля, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины 4 405,00 рублей, почтовые расходы 74,40 рублей.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, неоднократно извещались судом о необходимости явки в суд в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). При этом об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь частью 1 статьи 233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – в порядке заочного производства, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в таком порядке.

Проверив доводы истца в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены тем же Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ООО «УК «Кристалл» являлось управляющей компанией, в силу чего оказывала услуги и выполняла работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Богородский г.о., р.<адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления, указанная выше <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Богородский г.о., р.<адрес>, не значится в реестре муниципального имущества Богородского городского округа.

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы и фактически проживали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Собственником <адрес> по адресу: <адрес>, Богородский г.о., р.<адрес>, являлась ФИО1, которая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и проживала в данной жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета и зарегистрирована по адресу: <адрес> усадьба, <адрес>, в июне 2021 данная квартира продана.

Согласно справке о начислениях от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребляемые жилищно-коммунальные услуги составила 160 243,68 рубля (л.д. 14).

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он обоснован и согласуется с представленными в материалы дела доказательствами, а стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не было представлено суду никаких достоверных и бесспорных доказательств обратного.

Учитывая выше изложенное, и принимая во внимание тот факт, что ответчиком добровольно не выполнялась ее обязанность как собственника по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на нее, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчик отказывается, доказательств обратного суду не представила, суд приходит к выводу, что требования истца о принудительном взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющихся в материалах дела платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-9), истцом при обращении в суд с данным иском уплачена государственная пошлина 4 405,00 рублей, понесены почтовые расходы 74,40 рубля, которые также подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Кристалл» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки поселка <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия 46 13 №), в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Кристалл» (ОГРН <***>; ИНН <***>; КПП 503101001) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 160 243 (сто шестьдесят тысяч двести сорок три) рубля 68 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки поселка <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия 46 13 №), в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Кристалл» (ОГРН <***>; ИНН <***>; КПП 503101001) судебные расходы по уплате государственной пошлины 4 404 рубля 87 копеек, почтовые расходы 74 рубля 40 копеек, всего – 4 479 (четыре тысячи четыреста семьдесят девять) рублей 27 копеек.

Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Грибкова