Дело № 2-3951/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

<дата> <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО "РЖД" в лице ДКРС-Москва ОАО "РЖД" к ФИО3 об изъятии для государственных нужд объекта недвижимости,

руководствуясь частью 1 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ОАО "РЖД" в лице ДКРС-Москва ОАО "РЖД" к ФИО3 об изъятии для государственных нужд объекта недвижимости – удовлетворить частично.

Изъять для нужд Российской Федерации нежилые помещение с кадастровым номером № 50:10:0010201:953, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение №2, принадлежащее на праве собственности ФИО3.

Установить сумму возмещения за изымаемое нежилое помещение, включая рыночную стоимость и величину убытков ввиду его изъятия с КН 50:10:0010201:953 в размере 654 034,00 рублей, из которых 944 000,00 рублей – рыночная стоимость нежилого помещения, 10 034,00 рублей- убытки, причиненные изъятием нежилого помещения.

Прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества.

Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО3 на нежилое помещение с кадастровым номером 50:10:0010201:953, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение №2 и возникновения права собственности Российской Федерации на нежилое помещение с кадастровым номером 50:10:0010201:953 по адресу <адрес>, <...> ГСК 42, помещение №2.

Установить следующие условия изъятия:

Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 45 (сорока пяти) календарных дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика.

Ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета.

В случае отказа правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ОАО «РЖД» на депозит нотариуса.

Ответчик обязан освободить объект недвижимого имущества от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 20 (двадцати) дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения ответчиком указанного срока, истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Российские железные дороги» государственную пошлину в размере 20 000 руб.

Исковое заявление в части срока освобождения нежилого помещения и порядка исполнения решения суда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Панферова Дарья Александровна