УИД 04RS0010-01-2025-001315-33

№ 2-995/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июня 2025 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Харимавой Н.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кустовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП УФССП по Республики Бурятия ФИО4 к ИП ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РОСП УФССП по Республики Бурятия ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ИП ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника, указывая, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП УФССП по Республики Бурятия находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ИП ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу ПАО «Сбербанк» на общую сумму 4 733 368,11 руб.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должником на праве собственности зарегистрированы:

- земельный участок, общей площадью 1 583 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилое помещение, площадью 67,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, вид собственности: общая долевая собственность (2/3 доли).

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации земельного участка, общей площадью 1 583 кв. м., с кадастровым номером № и жилого помещения, площадью 67,4 кв. м., с кадастровым номером №.

Истец судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РОСП УФССП по Республики Бурятия ФИО4, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ИП ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в судебное заседание и об уважительности причин неявки суду не сообщила, заявлений об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в отсутствие не представила.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» по доверенности ФИО5, извещена о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, считает исковые требования заявлены обоснованно, просила их удовлетворить.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

В силу статей 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу вышеприведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник имущества не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

Как следует из материалов дела, постановлением пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП УФССП по Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО6 №№ от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении индивидуального предпринимателя ФИО2, возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 1 825 941,041 руб., взыскатель ПАО «Сбербанк».

Кроме того, постановлением пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП УФССП по Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении индивидуального предпринимателя ФИО2, возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 367 412,49 руб., взыскатель ПАО «Сбербанк».

Кроме того, постановлением пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП УФССП по Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении индивидуального предпринимателя ФИО2, возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 2 174 510,90 руб., взыскатель ПАО «Сбербанк».

Кроме того, постановлением пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП УФССП по Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении индивидуального предпринимателя ФИО2, возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 448 404,22 руб., взыскатель ПАО «Сбербанк».

Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, сводное исполнительное производство № находится в производстве судебного пристава-исполнителя ФИО4

Доказательств погашения задолженности ответчиком ИП ФИО2 в ходе рассмотрения дела не представлено.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1 583 кв. м., с кадастровым номером №, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 327 918,45 руб. Указанное подтверждается сведениями ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом – исполнителем <адрес> РОСП УФССП по Республики Бурятия вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, принадлежащего должнику земельного участка, общей площадью 1 583 кв. м., с кадастровым номером №, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, а также жилого помещения, площадью 67,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вид собственности: общая долевая собственность (2/3 доли).

К имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, земельный участок с кадастровым номером №, не относится.

Таким образом, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга не представлено, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные требования судебного пристава – исполнителя об обращении взыскания на спорный земельный участок в пределах заявленных требований.

Объективных доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на вышеназванные земельные участки, ответчиком не представлено, в то время как бремя доказывания вышеуказанных обстоятельств на основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ лежало именно на нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, а также государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления был освобожден, в связи с предъявлением требований по иску в рамках осуществления своих должностных полномочий. Оснований для освобождения ответчика от уплаты госпошлины не имеется, следовательно, согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19, 333.36 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина составляет 3 000 рублей и подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика, который не освобожден от ее оплаты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП УФССП по Республики Бурятия ФИО4 к ИП ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

В рамках сводного исполнительного производства № обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 (паспорт РФ: №): земельный участок, общей площадью 1 583 кв. м., с кадастровым номером №, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 327 918,45 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ: №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета МО «Иволгинский район» Республики Бурятия государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Харимаева

Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2025 года