Дело №2-1-2509/2025
40RS0001-01-2024-018368-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2025 года город Калуга
Калужский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Илюшкиной О.И.,
при секретаре Евдокушиной Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Городской Управе города Калуги о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
06 декабря 2024 года ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просили признать за ней право собственности на жилое помещение – <адрес>ю 35,8 кв. м с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований указано, что ФИО2 (сыну истицы) на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение на основании договора №Д-38.01-05 долевого участия в строительстве многоквартирного дома. 04 мая 2024 года ФИО2 умер. Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру ей было отказано, поскольку право ФИО2 при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Калужской области, ЗАО «МПМК-3».
В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали
Представитель ответчика Городской Управы г. Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Калужской области, ЗАО «МПМК-3» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Калуги ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 04 апреля 2006 года между ЗАО «МПМК-3» и ФИО2 (сын истицы) заключен договор долевого участия №Д-38.01-05 в строительстве многоквартирного дома, согласно которому ЗАО «МПМК-3» обязалось передать за плату в собственность ФИО2 однокомнатную <адрес> общей площадью 38,89 кв. м, в строящемся доме по адресу: <адрес>.
01 декабря 2008 года между ЗАО «МПМК-3» и ФИО2 подписан акт приема-передачи на основании которого ФИО2 передана однокомнатная <адрес>, расположенная на 5-ом этаже жилого дома по адресу: <адрес>. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют, взаиморасчет произведен полностью по акту сверки расчетов.
ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором ЗАО «МПМК-3» в адрес Управления Росреестра по Калужской области направлено извещение о необходимости зарегистрировать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора №Д-38.01-05 от 04 апреля 2006 года.
Вместе с тем, по право собственности на спорную квартиру за ФИО2 зарегистрировано не было по независящим от него обстоятельствам.
На основании постановления Городской Управы города Калуги №-пи от 03 июля 2015 года многоквартирному жилому дому по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> присвоен №.
Согласно имеющимся в материалах дела квитанциям об оплате жилищно-коммунальных платежей лицевые счета на спорную квартиру открыты на ФИО2
№ ФИО2 умер.
После его смерти открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанной спорной квартиры.
Наследниками по закону первой очереди после смерти наследодателя ФИО2 является его мать ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
05 ноября 2024 года истице выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, автомобиль.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный объект недвижимости истице было отказано, поскольку право на жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, письменными материалами дела и никем не оспорены.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьей 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, срок принятия наследства, в силу требований статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлен в 6 месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Признание права с силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является одним из способов защиты гражданских прав.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> вошла в наследственную массу после смерти ФИО2
Учитывая установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о возникновении у ФИО2 при жизни права собственности на спорную квартиру, принятии истицей наследства, открывшегося после смерти сына, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признания за истицей права собственности на жилое помещение – <адрес> 35,8 кв. м с кадастровым номером №, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес>ю 35,8 кв. м с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.И. Илюшкина
Мотивированное решение
составлено 12 марта 2025 года.