2-1125/2022

11RS0006-01-2022-002245-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре судебного заседания Селиванове В.И.,

рассмотрев 15 декабря 2022 года в г.Усинск Республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «УГИЦ» об определении порядка и размера участия в расходах на жилое помещение, возложении обязанности выдавать платежные документы, взыскании убытков,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что является собственником ? доли в квартире по адресу: .... Вторым собственником ? доли является ответчица, которая несет бремя содержания имущества. Просила определить ей и ФИО2 по ? доли в плате за жилое помещение по услугам за содержание и ремонт жилого помещения, по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества, отоплению, плате за телевизионную антенну коллективного пользования, иных ЖКУ, исчисляемых из площади жилого помещения; 2/3 истице и 1/3 ответчице в плате за жилое помещение по начисляемым ЖКУ, плате за электроэнергию. Просила обязать ООО «УГИЦ» заключить с ней и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы. Взыскать с ФИО2 в ее пользу расходы по оплате жилого помещения в размере 101758, 98 руб.

В дальнейшем представила письменное заявление об уточнении исковых требований, в котором просила определить ей и ответчице по ? доли в оплате за газ, отопление, абонентской плате за техническое обслуживание точки присоединения к сети ТВ; истице – 2/3 и ответчице 1/3 в плате за ХВ, отведение на ХВ, ХВ (ГВ), отведение сточных вод ХВ (ГВ), горячую воду (подогрев). Кроме того, ею в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. были оплачены расходы на жилое помещение. Доля ответчицы в таких расходах составляет 35425,30 руб. (услуги ООО «Универсал») и 50 859,84 руб. (услуги ООО «УГИЦ»). Просила вынести решение с определением соответствующих долей в расходах на жилое помещение, обязать ООО «УГИЦ» заключить с истицей и ответчицей отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, взыскать с ФИО2 расходы по оплате жилого помещения в размере 86285,14 руб.

В судебном заседании на удовлетворении исковых требований в части определения ответчице 1/3 в плате за ХВ, отведение на ХВ, ХВ (ГВ), отведение сточных вод ХВ (ГВ), горячую воду (подогрев) не настаивала, пояснила, что на день рассмотрения дела ФИО2 в спорном жилом помещении не живет и ранее не проживала. В остальной части просила исковые требования удовлетворить.

Ответчица ФИО2 и ее представитель – адвокат Чекменева Г.В., предоставившая ордер, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. В судебном заседании участия не прияли.

Представитель ответчика направила письменный отзыв, в котором она возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что право собственности ответчицы на ? долю в праве собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано за ней только дд.мм.гггг.. ФИО2 в данном жилом помещении никогда не проживала.

Ответчик ООО «УГИЦ», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, также не принял участия в судебном заседании. Предоставил в суд письменный отзыв, в котором просил разрешить исковые требования на усмотрение суда, рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков и их представителей.

Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГПК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности истице и ответчице ФИО2

Право собственности истицы зарегистрировано дд.мм.гггг. (согласно объяснениям ФИО1, доля приобретена ею вследствие раздела общего имущества с бывшим супругом ФИО).

ФИО умер дд.мм.гггг., с указанного времени право собственности на ранее принадлежавшую ему долю в праве собственности на квартиру было приобретено ответчицей ФИО2 в порядке наследования (свидетельство о праве на наследство от дд.мм.гггг.).

Таким образом, с дд.мм.гггг. ответчица несет бремя содержания имущества – спорной квартиры.

Поскольку сторонам установлены равные доли в праве собственности на жилое помещение, они в равных долях несут обязанность по его содержанию, в том числе, по внесению платы за жилое помещение.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Истицей в материалы дела предоставлены платежные документы по внесению ею платы за спорное жилое помещение в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в полном объеме, то есть, с учетом доли ответчицы – второго собственника. Сумма ? части таких расходов составляет 85987,64 руб.

Таким образом, исковые требования о взыскании данной денежной суммы с ответчицы ФИО2 в пользу истицы подлежат удовлетворению.

Также суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования об определении сторонам спора по ? доли в расходах на жилое помещение за соответствующий период (в оплате за газоснабжение, отопление, абонентской плате за техническое обслуживание точки присоединения к телевизионной сети), согласно установленной доле в праве общей долевой собственности каждой их них.

Суд удовлетворяет требования о возложении на ООО «УГИЦ» обязанности выдавать истице и ответчице отдельные платежные документы.

В то же время, ООО «УГИЦ» является расчетным центром, на который на основании агентских договоров с ресурсоснабжающими организациями возложены полномочия по составлению платежных документов, взиманию платы за жилое помещение с населения с последующим перечислением ее поставщикам ресурсов. Договоры с населением при этом ответчик не заключает.

В части возложения на ООО «УГИЦ» обязанности заключить отдельные договоры с истицей и ответчицей суд отказывает.

Руководствуясь статьями 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ООО «УГИЦ» об определении порядка и размера участия в расходах на жилое помещение, возложении обязанности выдавать платежные документы, взыскании убытков удовлетворить частично.

Определить ФИО1 ? долю в плате за жилое помещение по адресу: ..., а именно: в оплате за газоснабжение, отопление, абонентской плате за техническое обслуживание точки присоединения к телевизионной сети.

Определить ФИО2 ? долю в плате за жилое помещение по адресу: ..., а именно: в оплате за газоснабжение, отопление, абонентской плате за техническое обслуживание точки присоединения к телевизионной сети.

Возложить на ООО «УГИЦ» обязанность выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг газоснабжения, отопления, абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения к телевизионной сети в жилом помещении по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 85987 (восемьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 64 копейки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.С.Юхнина

Мотивированное решение составлено 22.12.2022

Председательствующий О.С.Юхнина