УИД: 11RS0018-01-2025-000256-89
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
от 3 июля 2025 года по делу № 2-207/2025
Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе судьи Мартынюк Т.В., при секретаре Чачиновой Т.С.,
с участием прокурора – помощника прокурора района Гладкой Е.В.,
истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в судебном заседании в с. Усть-Кулом гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в качестве сожительницы сына, но проживали они по другому адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уехала в <адрес>. По месту прописки ответчик не проживала, за ЖКУ не оплачивала. В связи с чем просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования. Дополнительно пояснила, что в данной квартире ответчик никогда не проживала, они сожительствовали с сыном, снимали дом в <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивала, стали поступать по почте письма от кредитных организаций с требованием уплатить образовавшуюся задолженность по кредитным договорам, в связи с этим она приняла решение обратиться в суд. На связь ответчик не выходит, где проживает и с кем истец не знает.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании участие не принимала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по адресу регистрации, по адресу возможного проживания, судебные извещения возвращены с указанием «Истек срок хранения».
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО2 в судебном заседании участие принимал, с иском согласился. Дополнил, что ответчик по адресу никогда не проживала, они жили вместе, у неё не было регистрации, и для официального трудоустройства попросили мать 9истца) зарегистрировать ответчика в квартире. Связи с ней не поддерживает, в октябре 2024 года она уехала и с этого времени они не общаются.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание позицию стороны истца и прокурора, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, третье лицо, выслушав заключение прокурора, полагающего о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что собственниками по <данные изъяты> доле жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются истец ФИО1 и ее сын ФИО2 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №).
Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справки администрации сельского поселения «<данные изъяты>» о лицах, зарегистрированных по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения ОМВД России по Усть-Куломскому району № от ДД.ММ.ГГГГ).
Так, по сведениям ОМВД России по Усть-Куломскому району от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (то есть ответчик на дату рассмотрения дела сохраняет регистрацию в квартире истца). Аналогичные сведения отражены в похозяйственных книгах (л.д. 43-45) за период с 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ, также в п. 1 Списка членов хозяйства указано, что ФИО3 вселена как невестка по отношению к ФИО1
Как указала в судебном заседании истец ФИО4, ответчик в жилом помещении не проживала и не проживает, расходы по коммунальным услугам не несет, ее вещей в квартире не было, и нет.
Как следует из сообщения АО «Коми энергосбытовая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 открыты и действуют договоры на поставку коммунальных услуг: договор энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № и в рамках агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ № – РО с ООО «Региональный оператор Севера» по начислению платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами договор по обращению с ТКО от ДД.ММ.ГГГГ №.
По сведениям Усть-Куломского филиала АО «КТК» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, лицевой счет № открыт на имя ФИО1, коммунальные услуги тоже несет ФИО1 (л.д. 51-52).
Истец и ответчик какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением не заключали. Сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением суду не представлены и такового судом не установлено.
В ходе разбирательства по делу установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию места жительства в спорном жилом доме, фактически в указанном жилом помещении не проживала, с сыном проживала по иному адресу, расходы по оплате жку не несла, вещей ответчика в квартире нет. Поскольку ответчик ФИО3, не заселялась в жилое помещение, лишь сохраняла регистрацию, следовательно, ее бессрочное право пользования было ей прекращено самостоятельно и добровольно по своему усмотрению.
Основанием для регистрации по месту жительства ответчика послужило то, что ФИО3 являлась сожительницей сына ФИО2 ФИО1 являясь собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, дала согласие на регистрацию и фактическое вселение в жилое помещение ответчика, при этом ФИО1 не являлась и не является членом ее семьи.
Кроме того, как следует из ответа ТО ЗАГС Усть-Куломского района Министерства юстиции Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения о регистрации заключения брака в отношении ФИО3 При таких обстоятельствах отсутствуют законные основания для признания ответчика ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения.
Разрешая спор по существу, суд руководствуется следующими нормами закона.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ЖК РФ).
В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Согласно разъяснения, указанным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Учитывая, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, с даты регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) в спорном жилом помещении не проживала, т.е. добровольно выехала из спорного жилого помещения, попыток вселиться в спорное жилье не предпринимала, вещей ответчика в квартире нет, ей не чинились препятствия в пользовании квартирой, расходы по оплате жку за 9 лет она не несла.
Исходя из установленных обстоятельств и норм законодательства, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах, собственник жилого помещения, реализуя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе требовать о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Ответчик не является членом семьи собственника, в настоящее время в квартире не проживает и личных вещей там не хранит. Иных обстоятельств, препятствующих удовлетворению иска, в ходе разбирательства по делу не установлено.
Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.
Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд не находит каких-либо оснований, заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.
Согласно статье 7 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о его выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей (чек по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Усть-Куломский районный суд Республики Коми заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Усть-Куломский районный суд Республики Коми. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.
Судья – Т.В. Мартынюк
Мотивированное решение составлено 04.07.2025.