РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/22

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю квартиры и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: адрес, выселить ФИО2 из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения и снять ФИО2 с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, предоставленной ему на состав семьи 1 человек решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства. Брак, зарегистрированный ответчиком 29 апреля 2006 года, расторгнут 16 июля 2021 года.

Не согласившись с иском, ответчик ФИО2 предъявила встречный иск, в котором просит признать за ФИО2 право собственности на 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, и взыскать с фио в счет раздела имущества, приобретенного в браке сумма

Встречный иск мотивирован тем, что в период брака ФИО1 был поставлен на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма без супруги ФИО2 в связи с тем, что ФИО2 была обеспечена жилым помещением, имела в собственности 1/3 квартиры по адресу: адрес. Решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации № Д-5525/2019 от 25 июня 2019 года ФИО1 была предоставлена отдельная однокомнатная квартира, общей площадью 44,6 кв.м по адресу: адрес. В июне 2019 года ФИО1 был взят займ у фио в сумме сумма для осуществления доплаты за предоставление жилого помещения сверхнормы. 01 августа 2019 года ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, где истица снялась с регистрационного учета и зарегистрировалась по единственному месту жительства к своему мужу ФИО1 Вырученные от продажи квартиры ФИО2 средства в сумме сумма были направлены ФИО2 на погашение долговых обязательств перед фио, возникших в связи с осуществлением доплаты ФИО1 за предоставление сверхнормы квартиры по адресу: адрес, а также для осуществления ремонта в предоставленной ФИО1 квартире, покупке дорогостоящей мебели.

Определением суда встречные исковые требования ФИО2 о взыскании с фио денежных средств, предъявленные в порядке раздела совместно нажитого имущества, выделены в отдельное судебное производство.

Представитель истца и ответчика по встречному иску фио по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, против удовлетворения встречного иска возражала, указав, что квартира получена истцом как военнослужащим на себя одного, доплата за превышение нормы предоставления производилась истцом за счет личных средств.

Ответчик и истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении встречных требований о признании за ней права собственности на 1/8 доли квартиры, оплаченной за счет продажи её личного имущества, против удовлетворения иска фио возражала, указав, что она является собственником доли квартиры. Также пояснила, что ФИО1 заменил замки, в связи с чем она не может проживать в квартире, отдал ей все её вещи.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела , заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования фио подлежащими удовлетворению , считает основной иск подлежащим частичному удовлетворению, встречный иск - отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, стороны с 29 апреля 2006 года состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 16 июля 2021 года, что подтверждается свидетельствами о заключении брака ( л.д.20) и о расторжении брака ( л.д.21).

Решением жилищной комиссии управления и штаба адрес от 02 октября 2009 года постановлено: в связи с тем, что супруга майора фио обеспечена жилым помещением ( имеет собственность – долю в праве 1/3 на двухкомнатную квартиру по адресу: адрес), и майор ФИО1 представил в жилищную комиссию все необходимые документы для постановки его ( без супруги) на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, поставить в очередь с момента написания рапорта с 15 июля 2008 года., что подтверждается выпиской из протокола № 6 ( л.д.22).

Решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации № Д-5525/2019 о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства от 25 июня 2019 года майору запаса ФИО1 на состав семьи 1 человек предоставлено в собственность безвозмездно жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 44,6 кв.м, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается копией решения ( л.д.23).

02 июля 2019 года представителем Министерства обороны и ФИО1 подписан акт приема-передачи жилого помещения ( л.д.25).

Право собственности фио зарегистрировано Управлением Росреестра по адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.18).

Утверждения ФИО2 о том, что за превышение нормы предоставления производилась доплата в размере сумма подтверждаются заявлением фио в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о том, что он обязуется компенсировать затраты за превышающие нормы из расчета 8,6 х73 000 = сумма из собственных средств ( л.д.92) и нотариально удостоверенным заявлением ФИО2, которым она подтвердила, что право на получение жилья от Министерства обороны Российской Федерации ею реализовано, что ей известно о предоставлении в собственность ( с доплатой за счет личных средств) её супругу ФИО1 квартиры в адрес, и дала согласие на регистрацию приобретаемой квартиры на имя фио ( л.д.91).

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес, возникло в порядке обеспечения военнослужащего фио жилым помещением, предоставленного на него одного без учета жилищных прав его супруги ответчика ФИО2, о чем ФИО2 было известно и на что она дала свое согласие, а потому суд приходит к выводу, о том, что требования встречного иска ФИО2 о признании за ней права собственности на долю квартиры заявлены безосновательно и подлежат отклонению.

Ссылки ФИО2 на то, что доплата за превышение нормы предоставления на 8,6 кв.м производилась за счет заемных средств, которые являются общим долгов супругов, а также на то, что этот общий долг был погашен за счет её личных денежных средств, полученных от продажи личного имущества, не имеют правового значения для разрешения спора относительно права собственности на квартиру, которая является имуществом с целевым назначением - обеспечение жилым помещением военнослужащего фио Спор относительно раздела между супругами совестно нажитого имущества, в том числе общих долгов, предметом настоящего спора не является.

Согласно данным, содержащимся в Едином жилищном документе № 7190872 в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в квартире зарегистрированы по месту жительства собственник ФИО1, его отец фио и ответчик ФИО2 ( л.д.16).

Поскольку установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, брак между сторонами расторгнут и ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, в силу ст.ст. 30,31 ЖК РФ имеются основания для прекращения права ФИО2 пользования указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования фио о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес , и в данном жилом помещении не проживает, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В судебном заседании из объяснений сторон установлено, что ФИО2 в квартире по адресу: адрес, не проживает, вещей её в квартире нет и доступа в данное жилое помещение она не имеет, так как собственник квартиры заменил замки от входной двери, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных ст. 35 ЖК РФ оснований для принятия решения о выселении ФИО2, в этой части исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказать.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2022г.