№ 2-5203/2025
УИД 24RS0041-01-2025-001937-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи О.В. Варыгиной,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.К. Хромовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - тепловая сеть, протяженностью 86 м., с кадастровым номером У, местоположение: Х
В судебное заседание представитель заявителя АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Представители заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в суд не явились, о месте и времени рассмотрения иска извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, оснований для отложения рассмотрения дела не имеется.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных законом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГрК РФ), объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
В пп. 10.1 ст.1 ГрК РФ, перечислены виды линейных объектов: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
В данном случае, тепловая сеть - это система трубопроводов, по которой транспортируют и распределяют между потребителями теплоноситель.
Согласно пп. 23 п. 2 ст. 2 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций, и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
В соответствии с пп. 6 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (ред. от 11.06.2021), в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.
Таким образом, заявитель в силу закона обязан осуществлять эксплуатацию данного линейного объекта недвижимости.
В соответствии с п. 5 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, тепловая сеть с кадастровым номером У является сооружением и относится к линейным объектам недвижимости, состоит на кадастровом учете, принята на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи 05.12.2024г. в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.03.2025.
Согласно ответам на судебные запросы от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, указанная недвижимая вещь в реестрах федерального и муниципального имущества, а также государственной собственности Красноярского края не учитывается.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что недвижимая вещь не имеет собственника, принята на учет в качестве бесхозяйной в установленном законом порядке, общество с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания», являясь юридическим лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, обратилось в суд с заявлением по истечении установленного законом срока, имеется основание для удовлетворения заявленного требования и признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление общества с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» - удовлетворить.
Признать за АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - тепловая сеть, протяженностью 86 м., с кадастровым номером У местоположение: Х
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.В. Варыгина
Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2025 года.
Копия верна О.В. Варыгина