№ 2-41/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2023 года г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Успановой Г.Т.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Искалиевой В.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, по адресу: <...>, гражданское дело № 2-41/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование исковых требований истец указал, что решением Кировского районного суда г. Астрахани от 2 октября 2007 года исковые требования ПАО НБ «ТРАСТ» о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору в размере 1 175 854 рубля 92 копейки и судебных расходов в размере 4 693 рубля удовлетворены.
На основании выданного судом исполнительного листа, 28 ноября 2017 года в отношении должника возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое находится на исполнении.
Определением Кировского района г. Астрахани от 14 сентября 2020 года произведена замена взыскателя с ПАО НБ «ТРАСТ» на ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп».
В ходе совершения исполнительских действий установлено, что в собственности должника имеется объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 877 844 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Наримановский район, в 5,5 км. юго-восточнее села Рассвет, в 8 км. западнее села Тулугановка. Поскольку решение суда до настоящего времени не исполнено, также учитывая, что обращение взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, истец просил обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 877 844 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Наримановский район, в 5,5 км. юго-восточнее села Рассвет, в 8 км. западнее села Тулугановка, принадлежащий должнику ФИО1
Представитель ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте суда в сети «Интернет».
Как следует из смысла статьи 14 Международного пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Представитель Наримановского районного отделения службы судебных приставов УФССП по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
На основании статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из правовой позиции, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21 июля 1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» на судебных приставов возлагаются задачи по осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» актов других органов и должностных лиц.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
На основании части 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В судебном заседании установлено, что на исполнении в Наримановском районном отделении службы судебных приставов УФССП по Астраханской области, в производстве судебного пристава-исполнителя ФИО3 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 28 ноября 2017 года на основании исполнительного документа ФС № от 21 ноября 2017 года, выданного Кировским районным судом г. Астрахани по гражданскому делу № о взыскании с ФИО1 в пользу национального банка «ТРАСТ» (ПАО) задолженности по кредитному договору в размере 1 180 547 рублей 92 копейки.
Определением Кировского района г. Астрахани от 14 сентября 2020 года взыскатель ПАО НБ «ТРАСТ» заменен на ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп».
Как следует из сводки по исполнительному производству, в ходе исполнения исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем Наримановского РОСП УФССП по Астраханской области проводились мероприятия по совершению исполнительских действий, в том числе направлены запросы в регистрирующие органы, кредитные учреждения, органы ЗАГС, а также осуществлен выход по месту жительства должника.
Так, из поступившего по запросу судебного пристава-исполнителя сведений, установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 877 844 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Наримановский район, в 5,5 км. юго-восточнее села Рассвет, в 8 км. западнее села Тулугановка, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – для производства сельскохозяйственной продукции.
Вышеуказанное обстоятельство не оспаривается ответчиком и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21 декабря 2022 года.
На спорный земельный участок, постановлением начальника отдела – старшим судебным приставом Наримановского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО4 от 18 марта 2019 года наложен запрет на совершений действий по регистрации.
Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости от 21 декабря 2022 года, кадастровая стоимость земельного участка, принадлежащего ответчику, составляет 1 107 868 рублей 96 копеек.
При таких обстоятельствах, учитывая, что требования исполнительного документа, ответчиком в добровольном порядке до настоящего времени не исполнены, также учитывая, что спорный земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, не входит в перечень имущества, на которые в соответствии с положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть обращено взыскание, соразмерность заявленных требований, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО2
Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Как следует из материалов дела, при подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 28 ноября 2022 года.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца, суд полагает, что расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 877 844 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Наримановский район, в 5,5 км. юго-восточнее села Рассвет, в 8 км. западнее села Тулугановка, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – для производства сельскохозяйственной продукции, принадлежащий на праве собственности ФИО1.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Разъяснить ответчику, что в соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Г.Т. Успанова