Дело №-_____/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года. г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Фаустовой Г.A.

при секретаре Конопля Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-_____/23 по иску Администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО1 Г, ФИО2 Е, Администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону, Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону, Ведмедскому А, ФИО4 А, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области о признании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность недействительным (ничтожным), применении последствия недействительности договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность путем аннулирования регистрационных записей о переходе права собственности на жилое помещение и регистрационных записей о регистрации права собственности на жилое помещение и признании права муниципальной собственности на квартиру за муниципальным образованием город Ростов-на-Дону, истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения, прекращении зарегистрированного право собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ростова-на-Дону (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону, ФИО3, ФИО4 (далее ответчики) с требованиями:

1. Признать договор № 22 от 19.12.2019 на безвозмездную передачу жилого помещения <адрес>, общей площадью 158,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу <адрес> в собственность, заключенный между Администрацией Ленинского района города Ростова-на-Дону и гр. ФИО2 недействительным (ничтожным).

2. Применить последствия недействительности договора № 22 от 19.12.2019 на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность путем аннулирования регистрационных записей о переходе права собственности Ведмедского А и Емельянова А на жилое помещение и регистрационных записей о регистрации права собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 158,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, и признания права муниципальной собственности на <адрес>, общей площадью 158,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, за муниципальным образованием Город Ростов-на-Дону.

3. Истребовать из чужого незаконного владения Ведмедского А и ФИО4 А жилое помещение - <адрес>, общей площадью 158,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу г. Ростов-на-Дону, <адрес>.

4. Прекратить зарегистрированное право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 158,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу г. Ростов-на-Дону, <адрес>, за Ведмедским А и ФИО4

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Постановлением Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону № 2055 от 25.12.2001 утверждён акт районной межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> в г. Ростове-на-Дону признана аварийной, грозящей обвалом.

В связи с чем Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 15.02.2002 № 273 в соответствии с пунктом 3 Положения о признании жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания, не соответствующим санитарно-техническим нормам (в т.ч. грозящим обвалом, относящимся к категории бараков, подвалов), утверждённого решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.04.1998, пунктом 34 Положения о порядке постановки на квартирный учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении жилья в г. Ростове-на-Дону, утверждённого решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.09.1997 (в редакции ДД.ММ.ГГГГ), был утверждён список граждан, подлежащих отселению из грозящих обвалом жилых помещений с предоставлением отселяемым гражданам благоустроенной жилой площади.

В соответствии с указанным Постановлением из <адрес> городе Ростове-на-Дону (далее по тексту - спорное жилое помещение) была отселена семья М в составе трех человек (он, жена, дочь).

В дальнейшем, в период с 03.10.2019 по 29.10.2019, в отношении спорного жилого помещения неправомерными действиями сотрудников МКУ «УЖКХ Ленинского района г. Ростова-на-Дону» Ф К. и С было сформировано фиктивное приватизационное дело, а также сформирован фиктивный договор социального найма № 112/34, датированный 12.04.2005, в который была вписана в качестве нанимателя П

Как следует из материалов уголовного дела и обвинительного заключения от 29.04.2022 года, имея приступный умысел, направленный на получение через посредника взятки в виде денег в особо крупном размере, осознавая общественную опасность своих действий и незаконность отчуждения муниципальной собственности в частную собственность спорного жилого помещения, в целях придания видимости законности передачи из муниципальной собственности в частную собственность спорного помещения, С не позднее 29.10.2019 был составлен типовой договор социального найма № 112/34, датированный 12.04.2005, куда ею были внесены заведомо ложные сведения о предоставлении П. с 12.04.2005 года в бессрочное владение спорное жилое помещение.

10 декабря 2019 года к указанному договору социального найма было заключено дополнительное соглашение о вселении в спорное жилое помещение в качестве члена семьи П ФИО2 Е (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), не состоящего в родственных отношениях с П

16 декабря 2019 года ФИО2 и ФИО1 было подано совместное заявление Главе администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону о передаче в частную собственность спорного жилого помещения (при чем при подаче указанного заявления ФИО1 отказалась от участия в приватизации в виду участия в приватизации ранее).

19.12.2019 года между и.о директора МКУ «УЖКХ Ленинского района г. Ростова- на-Дону», действующей от имени Администрации Ленинского района г. Ростова-на- Дону, и К был заключен договор № о передаче в частую собственность гражданина <адрес> в г. Ростове-на-Дону, общей площадью 158,30 кв.м., в том числе жилой 95,30 кв.м.

В последующем спорное жилое помещение по гражданско-правовому договору было приобретено в общую долевую собственность по 1Л доли в праве общей долевой собственности Ведмедским А (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО4 А ДД.ММ.ГГГГ.), о чем 31.03.2020 г. в ЕГРН были включены соответствующие сведения.

Анализ документов, приложенных к настоящему исковому заявлению, а также анализ фактических обстоятельств дела позволяет прийти к обоснованному выводу, что сделка приватизации спорного жилого помещения является ничтожной, спорное жилое помещение выбыло из владения органа местного самоуправления помимо его воли, в связи с чем должно быть истребовано из чужого незаконного владения ФИО3 и ФИО4 с одновременным погашением регистрационной записи в ЕГРН о праве частной собственности и восстановлением регистрационной записи о праве собственности муниципального образования «город Ростов-на-Дону» на спорное жилое помещение в связи со следующими нормами права.

Нарушение требований Жилищного кодекса РФ при заключении договора социального найма и предоставления жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ является основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании договора № 22 о передаче в частую собственность гражданина <адрес> в г. Ростове-на-Дону, общей площадью 158,30 кв.м., в том числе жилой 95,30 кв.м, ничтожным, с применением последствий его недействительности.

Кроме того, в силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Причем повторное вселение граждан в такое помещение не допускается и является незаконным.

Таким образом, договор № 22 о передаче в частую собственность гражданина <адрес> в г. Ростове-на- Дону, общей площадью 158,30 кв.м., в том числе жилой 95,30 кв.м., является ничтожным, как нарушающим положения Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Решение суда об удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права общей долевой собственности ФИО3. и ФИО4, и возвращении спорному жилому помещению статуса муниципальной собственности.

Избранный истцом способ защиты права не противоречит положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, приводит к восстановлению нарушенных прав истца, поскольку позволит ему распоряжаться спорным жилым помещением, в том числе для решения вопросов местного значения.

ФИО3 и ФИО4 обязаны вернуть спорное жилое помещение в собственность муниципального образования город Ростов-на-Дону, поскольку с даты заключения и.о директором МКУ «УЖКХ Ленинского района г. Ростова-на-Дону», действующей от имени Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону с ФИО2 договора № 22 о передаче в частую собственность гражданина <адрес> в г. Ростове-на-Дону, общей площадью 158,30 кв.м., в том числе жилой 95,30 кв.м., были уведомлены о производимых Ф

К и С преступных действиях, что исключает их статус как добросовестных приобретателей спорного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются обвинительным заключением от 29.04.2022 года по обвинению Ф. в совершении преступлений, предусмотренных УК РФ.

По изложенным основаниям истец и обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, дала пояснения аналогично изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась просила вынести законное и обоснованное решение.

Представитель ответчика МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом заказной корреспонденцией. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РО в судебное заседание не явился, извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав, представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону № 2055 от 25.12.2001 утверждён акт районной межведомственной комиссии от 06.12.2001 и <адрес> в г. Ростове-на-Дону признана аварийной, грозящей обвалом.

Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 15.02.2002 № 273 утверждён список граждан, подлежащих отселению из грозящих обвалом жилых помещений с предоставлением отселяемым гражданам благоустроенной жилой площади.

В соответствии с указанным Постановлением из <адрес> городе Ростове-на-Дону была отселена семья М в составе трех человек (он, жена, дочь).

Как усматривается из материалов дела, в период с 03.10.2019 по 29.10.2019, в отношении указанного жилого помещения неправомерными действиями сотрудников МКУ «УЖКХ Ленинского района г. Ростова-на-Дону» было сформировано фиктивное приватизационное дело, а также сформирован фиктивный договор социального найма № 112/34 от 12.04.2005, в который была вписана в качестве нанимателя П

Как установлено приговором Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 12.07.2022г. по уголовному делу № 1-355/2022 С в неустановленное время, но не позднее 03.10.2019 года, находясь в здании МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону, расположенном по адресу: <...>, совместно лицами, уголовное в отношении которых выделено в отдельное производство, получила информацию о наличии в муниципальной собственности квартиры, находящейся в Ленинском районе г. Ростова-на-Дону по адресу: <адрес>.

В дальнейшем С имея и реализуя преступный умысел, направленный на получение через посредника взятки в виде денег за незаконные действия в особо крупном размере, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя возможность наступления общественно-опасных последствий в виде существенного нарушения общественных отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и незаконного отчуждения муниципальной собственности в частную собственность, желая их наступления, действуя из корыстных побуждений, находясь в здании МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону, расположенного по адресу: г, Ростов-на-Дону, пер. Соборный, д. 36, в рабочее время, в неустановленное время, но не позднее 03.10.2019 года, вступила в преступный сговор с лицами, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, на получение при их посредничестве взятки в виде денег в особо крупном размере в сумме не менее 3 000 000 рублей за незаконные действия, выражавшиеся в незаконной передаче в частную собственность муниципальной квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, согласно которому: на С возлагалась роль за взятку в виде денег в особо крупном размере незаконно передать в частную собственность муниципальную квартиру, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> (подделка договора социального найма на имя лица, желающего за дачу взятки должностному лицу, получить в частную собственность квартиру, находящуюся в муниципальной собственности; незаконное подписание договора на передачу муниципальной квартиры в частную собственность гражданина); на лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство роль посредника в непосредственной передаче взятки в виде денег по поручению взяткодателя н взяткополучателя, иное способствование взяткодателю и взяткополучателю в достижении н реализации соглашения между ними о получении и даче взятки (поиск лиц, желающих за дачу взятки должностному лицу, получить в частную собственность квартиру, находящуюся в муниципальной собственности; сбор необходимых документов для формирования приватизационного дела; подготовка проекта договора на незаконную передачу квартиры в частную собственность гражданина); на лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство роль иного способствования взяткодателю и взяткополучателю в достижении и реализации соглашения между ними о получении и даче взятки (сбор необходимых документов для формирования приватизационного дела; незаконная организация постановки на регистрационный учет лица, желающего за дачу взятки должностному лицу, получить в частную собственность квартиру, находящуюся в муниципальной собственности).

После этого, лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное, производство в период не ранее 03.10.2019 года и не позднее 29.10.2019 года, более точное время не установлено, продолжая реализацию своего преступного умысла, направленного на посредничество во взяточничестве, то есть непосредственную передачу взятки по поручению взяткодателя и взяткополучателя, иное способствование взяткодателю и взяткополучателю в достижении и реализации соглашения между ними о получении и даче взятки, за совершение заведомо незаконных действий, с использованием своего служебного положения, группой лиц по предварительному сговору с неустановленным лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в особо крупном размере, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя возможность наступления общественно-опасных последствий в виде существенного нарушения общественных отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и незаконного отчуждения муниципальной собственности в частную собственность, желая их наступления, действуя из корыстных побуждений, в ходе встречи, состоявшейся в помещении МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону, расположенного по адресу: <...>, с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, обратилось к нему с предложением осуществить поиск лиц, желающих за дачу взятки и.о. директора МКУ «УЖКХ Ленинского района г. Ростова-на-Дону» С. в виде денег в особо крупном размере в сумме не менее 3000000 рублей, получить в частную собственность муниципальную квартиру, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, на которое лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство ответило согласием, пообещав приискать соответствующих лиц.

Далее, лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство в период не ранее 03.10.2019 года и не позднее 29.10:2019 года, более точно не установлено, действуя в интересах и по поручению взяткополучателя - С. приискало подконтрольное ему лицо - П., неосведомленную о преступных намерениях, для осуществления на имя последней незаконной приватизации квартиры, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, в целях последующего беспрепятственного незаконного отчуждения за незаконное денежное вознаграждение указанной квартиры лицам, желающим за взятку в виде денег получить в собственность данное муниципальное имущество, о чем сообщил лицу, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, а оно в свою очередь С и лицу, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство.

Затем, лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в период не ранее 03.10.2019 года и не позднее 29.10.2019 года, более точно не установлено, находясь в помещении МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на- Дону, расположенного по адресу: <...>, действуя в интересах и по поручению взяткополучателя - С передал лицу, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство паспорт гражданина Российской Федерации на имя П для подготовки фиктивных документов, дающих основания для незаконной приватизации квартиры, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>.

При этом, С в неустановленное время, но не ранее 03.10.2019 года и не позднее 29.10.2019 года, находясь на своем рабочем месте в помещении МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону, расположенного по адресу: <...>, действуя совместно и согласованно с лицами, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, выполняя свою роль при получении ею взятки, в целях придания видимости законности передачи в частную собственность квартиры, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, составила типовой договор социального найма указанного жилого помещения № 112/34 от 12.04.2005 года, куда внесла заведомо ложные сведения о предоставлении П. с 12.04.2005 года в бессрочное владение изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, а именно: квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, которую передала лицам, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, для формирования приватизационного дела.

В свою очередь, лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в неустановленное время, но не ранее 03.10.2019 года и не позднее 29.10.2019 года, находясь на своем рабочем месте в помещении МКУ «УЖКХ» Ленинского районах. Ростова-на-Дону, расположенного по адресу: <...>, действуя совместно и согласованно с лицами, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, продолжая реализацию своего преступного умысла, направленного на посредничество во взяточничестве, то есть иное способствование взяткодателю и взяткополучателю в достижении и реализации соглашения между ними о получении и даче взятки, за совершение заведомо незаконных действий, с использованием своего служебного положения ведущего инженера жилищного отдела МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону, группой лиц по предварительному сговору с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в особо крупном размере, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя возможность наступления общественно-опасных последствий в виде существенного нарушения общественных отношений в сфере жилищно- коммунального хозяйства и незаконного отчуждения муниципальной собственности в частную собственность, жни» их наступления, девствуя из корыстных побуждений, в интересах и по поручению взяткополучателя С выполняя свою роль при посредничестве во взяточничестве, в пенях придания видимости законности передачи в частую собственность П квартиры, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, осуществила сбор необходимых документов для формирования приватизационного дела, также впоследствии лично организовала незаконную постановку на регистрационный учет П в квартире, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, в отделе по вопросам миграции отдела полиции № 4 Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону.

Впоследствии лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в ходе формирования приватизационного дела, в неустановленное время, но не ранее 03.10.2019 года и не позднее 29.10.2019 года, находясь на своем рабочем месте в помещении МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону, расположенного по адресу: <...> <адрес>, действуя совместно и согласованно с лицами, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, продолжая реализацию своего преступного умысла, направленного на посредничество во взяточничестве, то есть непосредственную передачу взятки по поручению взяткодателя и взяткополучателя, иное способствование взяткодателю и взяткополучателю в достижении и реализации соглашения между ними о получении н даче взятки, за совершение заведомо незаконных действий, с использованием своего служебного положения, группой лиц по предварительному сговору с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в особо крупном размере, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя возможность наступления общественно-опасных последствий в виде существенного нарушения общественных отношений в сфере жилищно- коммунального хозяйства и незаконного отчуждения муниципальной собственности в частную собственность, желая их наступления, действуя из корыстных побуждений, в интересах и по поручению взяткополучателя - С выполняя свою роль при посредничестве во взяточничестве, установила, что П ранее воспользовалась правом на бесплатную приватизацию, в связи с чем, в соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», повторное участие последней в приватизации стало невозможно, о чем сообщила С и лицам, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, указав на необходимость приискать иное лицо, ранее не участвовавшее в приватизации.

Далее, лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в период времени с 29.10.2019 года по 13.12.2019 года, более точное время не установлено, находясь в офисном помещении базы, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, в ходе состоявшейся встречи с ранее ему знакомыми лицами, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, довел до них информацию о возможности получить за дачу взятки и.о. директора МКУ «УЖКХ Ленинского района г. Ростова-на-Дону» С. в виде денег в особо крупном размере в сумме не менее 3 000 000 рублей в частную собственность муниципальную квартиру, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, а также в случае согласия сообщил о необходимости приискать подконтрольное им лицо, ранее не участвовавшее, в соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04,07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в приватизации, на что лица, уголовное депо в отношении которых выделено в отдельное производство, предварительно дали свое согласие, намереваясь произвести осмотр квартиры, после которого озвучить сумму взятки.

Лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство довело до С информацию о наличии лиц, желающих за незаконное денежное вознаграждение в сумме 1 200 000 рублей приобрести незаконно в частную собственность муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, первоначально оформив право собственности на квартиру на подконтрольное им лицо - К (ранее правом приватизации не пользовался), не осведомленного об их преступных намерениях и не имевшего законных оснований для получения в частную собственность квартиры, на что С дала свое согласие, при этом лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, об истинной сумме незаконного денежного вознаграждения в 2 400 000 рублей перед С умолчала, намереваясь впоследствии часть денежных средств в сумме 1 200 000 рублей распределить на двоих лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, о чем достигло с последним соответствующей договоренности.

После этого, лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в неустановленное время, но не ранее 29.10.2019 года и не позднее 13.12.2019 года, более точно не установлено, продолжая реализацию своего преступного умысла, направленного на посредничество во взяточничестве, то есть непосредственную передачу взятки по поручению взяткодателя и взяткополучателя, иное способствование взяткодателю и взяткополучателю в достижении и реализации соглашения между ними о получении и даче взятки, за совершение заведомо незаконных действий, с. использованием своего служебного положения, группой лиц по предварительному сговору с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в особо крупном размере, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя возможность наступления общественно-опасных последствий в виде существенного нарушения общественных отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и незаконного отчуждения муниципальной собственности в частную собственность, желая их наступления, действуя из корыстных побуждений, в интересах и по поручению взяткодателей -лиц, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство и взяткополучателя С., в ходе состоявшейся, возле здания МКУ «УЖКХ» Ленинского района г Ростова-на-Дону, расположенного по адресу: <...>, встречи с П сообщило, что С при его и посредничестве лица, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, готово за взятку в виде денег в сумме 2 400 000 рублей, являющейся особо крупным размером, незаконно передать в частную собственность К., подконтрольного лицам, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, муниципальную квартиру, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, о чем П. впоследствии сообщил лицам, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство.

В дальнейшем в неустановленное время, но не ранее 29.10.2019 года н не позднее 13.12.2019 года, лица, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, выступая в качестве взяткодателей, находясь в офисном помещении базы, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, передали находившемуся здесь же П паспорт гражданина Российской федерации на имя ФИО2 для дальнейшей незаконной постановки его (ФИО2) на регистрационный учет в муниципальной квартире, расположенной по адресу, г. Ростов-на- Дону, <адрес>, который впоследствии в ходе очередной встречи в указанный период времени передал лицу, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, пояснив ему, что передача взятки в виде денег состоятся после принятия в МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону решения о незаконной передаче муниципальной квартиры, расположенной по адресу: г Ростов-на-Дону, <адрес>, в частную собственность ФИО2, подконтрольному лицам, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, о чем лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство сообщила С

Далее С., в неустановленное время, но не ранее 29.10.2019 года и не позднее 13.12.2019 года, находясь на своем рабочем месте в помещении МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону, расположенного по адресу: <...>, имея и реализуя преступный умысел, направленный на получение через посредника взятки в виде денег за незаконные действия в особо крупном размере, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя возможность наступления общественно-опасных последствий в виде существенного нарушения общественных отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и незаконного отчуждения муниципальной собственности в частную собственность, желая юс наступления, действуя из корыстных побуждений совместно и согласованно с лицами, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, выполняя свою роль при получении ею, взятки, в целях придания видимости законности передачи в частную собственность квартиры, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, составила дополнительное соглашение от 10.12.2019 года к ранее подделанному типовому договору социального найма жилого помещения №112/34 от 12.04.2005 года, куда внесла заведомо ложные сведенною вселении с 10.12.2019 года в жилое помещение, расположенное по адресу: г.. Ростов-на-Дону, <адрес>, ФИО2 якобы являющегося членом семьи П которое передала лицам, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, для формирования приватизационного дела.

В свою очередь лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в неустановленное время, но не ранее 29.10.2019 года и не позднее 13.12.2019 года, находясь на своем рабочем месте в помещении МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону, расположенного по адресу: <...>, действуя совместно и согласованно с С лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, продолжая реализацию своего преступного умысла, направленного на посредничество во взяточничестве, то есть иное способствование взяткодателю и взяткополучателю в достижении и реализации соглашения между ними о получении и даче взятки, за совершение - заведомо незаконных действий, с использованием своего служебного положения; группой лиц по предварительному сговору с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в особо крупном размере, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя возможность наступления общественно опасных последствий в виде существенного нарушения общественных отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и незаконного отчуждения муниципальной собственности в частную собственность, желая их наступления, действуя из корыстных побуждений, в интересах и по поручению взяткодателей и взяткополучателя С выполняя свою роль при посредничестве во взяточничестве, в целях придания видимости законности передачи в частную собственность ФИО2, подконтрольному лицам, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, муниципальной квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, осуществила сбор необходимых документов для формирования приватизационного дела, а также впоследствии лично организовало незаконную постановку на регистрационный учет ФИО2 в квартире, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, в отделе по вопросам миграции отдела полиции № 4 Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону.

Затем лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в неустановленное время, но не ранее 13.12.2019года и не позднее 19.12.2019 года, находясь на своем рабочем месте в помещении МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону, расположенного по адресу: <...>, действуя совместно и согласованно с лицами, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, продолжая реализацию своего преступного умысла, направленного на посредничество во взяточничестве, то есть непосредственную передачу взятки по поручению взяткодателя и взяткополучателя, иное способствование взяткодателю и взяткополучателю в достижении и реализации соглашения между ними о получении и даче взятки, за совершение заведомо незаконных действий, с использованием своего служебного положения, группой лиц по предварительному сговору с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в особо крупном размере, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя возможность наступления общественно-опасных последствий в виде существенного нарушения общественных отношений в сфере жилищно- коммунального хозяйства и незаконного отчуждения муниципальной собственности в частную собственность, желая их наступления, действуя из корыстных побуждений, в интересах и по поручению взяткодателей и взяткополучателя (С выполняя свою роль при посредничестве во взяточничестве, в целях придания видимости законности передачи в частную собственность ФИО2, подконтрольному лицам, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, муниципальной квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, осуществило сбор необходимых документов для формирования приватизационного дела, а также подготовило проект договора на незаконную передачу квартиры в частную собственность гражданина, который передала на подпись С

В соответствии с договором на передачу квартиры в частную собственность гражданина № 22 от 19.12.2019 года, и.о. директора МКУ «УЖКХ» Ленинской района г. Ростова-на-Дону С принято решение о незаконной передаче муниципальной квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, в частную собственность ФИО2, подконтрольному лицам, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, при этом в дальнейшем К совершил ее отчуждение в пользу лиц, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, в равных долях.

После этого, в неустановленное время, но не ранее 19.12.2019 года и не позднее 31.12.2019 года, лица, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, действуя группой лиц по предварительному сговору, продолжая реализацию преступного умысла, направленного на дачу взятки в виде денег должностному лицу - и.о. директора МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону С через посредника за совершение заведомо незаконных действий в особо крупном размере, находясь в офисном помещении базы, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, в ходе встречи с П передали ему для дальнейшей передачи в качестве взятки денежные средства в сумме не менее 2 400 000 рублей, являющейся особо крупным размером, за принятое решение о незаконной передаче муниципальной квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, в частную собственность ФИО2, подконтрольного лицам, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство.

В свою очередь, П неустановленное время, но не ранее 19.12.2019 года и не позднее 31.12.2019 года, находясь в салоне принадлежащего ему автомобиля марки «Honda» модели «CR-V» белого цвета государственный регистрационный знак № регион, припаркованного на участке местности, расположением возле магазина «Пятерочка» по адресу: <...>, в ходе личной встречи с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, выступавший в качестве посредника во взяточничестве, передал последнему денежные средства в сумме 2 400 000 рублей для дальнейшей передачи в качестве взятки и.о. директора МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону» С принятое решение о незаконной передаче муниципальной квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, в частную собственность ФИО2, подконтрольного лицам, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство.

Далее, лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в неустановленное время, но не ранее 19.12.2019 года и не позднее 31.12.2019 года, находясь в помещении архива здания МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону, расположенного по адресу: <...>, продолжая реализацию своего преступного умысла, направленного на посредничество во взяточничестве, то есть непосредственную передачу взятки по поручению взяткодателя и взяткополучателя, иное способствование взяткодателю и взяткополучателю в достижении и реализации соглашения между ними о получении и даче взятки, за совершение заведомо незаконных действий, с использованием своего служебного положения, группой лиц по предварительному сговору с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, в особо крупном размере, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя возможность наступления общественно-опасных последствий в виде существенного нарушения общественных отношений в сфере жилищно- коммунального хозяйства и незаконного отчуждения муниципальной собственности в частную собственность, желая их наступления, действуя из корыстных побуждений, непосредственно передало С являвшейся должностным лицом - и.о. директора МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону, взятку в виде денег в сумме 1 200 000 рублей, являющуюся особо крупным размером, за принятое решение о незаконной передаче муниципальной квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, в частную собственность ФИО2, подконтрольного лицам, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство.

В свою очередь С имея и реализуя преступный умысел, направленный на получение через посредника взятки в виде денег за незаконные действия в особо крупном размере, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя возможность наступления общественно-опасных последствий в виде существенного нарушения общественных отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и незаконного отчуждения муниципальной собственности в частную собственность, желая их наступления, действуя из корыстных побуждений, в неустановленное время, но не ранее 19.12.2019 года и не позднее 31.12.2019 года, получила, находясь в помещении архива задания МКУ «УЖКХ» Ленинского района г.Ростова-на-Дону, расположенном по адресу: <...>, от лица, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, действовавшего в качестве посредника во взяточничестве, группой лиц по предварительному сговору совместно и согласовано с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, денежные средства в сумме 1 200 000 рублей в качестве взятки за незаконные действия, выразившиеся в принятии ею (С незаконного решения о передаче в частную собственность ФИО2, подконтрольного лицам, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, муниципальной квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, которыми совместно с лицами, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, распорядились по собственному усмотрению. При этом, лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство об истинной: сумме незаконного денежного вознаграждения в 2 400 000 рублей перед С. вновь умолчала, намереваясь впоследствии часть денежных средств в сумме 1 200 000 рублей распределять на двоих с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, о чем достигло с последним ранее соответствующую договоренность.

Приговором Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 12.07.2022г. по уголовному делу № 1-355/2022 С признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных п. «в» ч. ст.290, ч. 6 ст. 290, п. «в» ч. 5 ст. 290 УК РФ.

Определением судебной коллегии по уголовным делам Ростовского областного суда от 17.10.2022г. приговор Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 12.07.2022 года в отношении С изменен: уточнена резолютивная часть приговора в части назначения С. дополнительного наказания по л. «в» ч.5 ст.290 УК РФ (эпизод, связанный с передачей жилого дома в частную собственность П), п. «в» ч.5 ст.290 УК РФ (эпизод, связанный с незаконным решением о передаче в частную собственность М муниципальной квартиры), ч.6 ст.290 УК РФ и на основании ч.3 ст,69 УК РФ указанием о том, что ей назначено дополнительное наказание в виде лишения права занимать должности на государственной службе и в органах местного самоуправления, связанные с осуществлением организационно-распорядительных административно-хозяйственных полномочий; усилено С назначенное на основании ч.3 ст.69 УК РФ по совокупности преступлений дополнительное наказание в виде лишения права занимать должности на государственной службе и в органах местного самоуправления, связанные с осуществлением организационно-распорядительных и административно-хозяйственных полномочий до 5 (пята) лет 2 (двух) месяцев.

В остальной части приговор суда оставлен без изменения, апелляционное представление государственного обвинителя и апелляционная жалоба осужденной С без удовлетворения.

По смыслу положений п. 4 ст. 61 ГПК РФ вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Исследовав и оценив, представленные в материалы дела документы, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это права или создающее угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, или выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения обладают граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 32, 36 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует иметь ввиду, что собственник вправе истребовать свое имущество у лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

При решении вопроса об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании ст. 301 ГК РФ следует установить, кто является собственником имущества, в чьем владении находится данное имущество, и имеются ли правовые основания для удержания владельцем данного имущества.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что в ходе рассмотрения дела установлено, что сделка приватизации жилого помещения - <адрес>, общей площадью 158,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу г. Ростов-на-Дону, <адрес>, совершена незаконным путем, жилое помещение выбыло из владения органа местного самоуправления помимо его воли.

Как усматривается из материалов дела и установлено вступившим в законную силу приговором суда, С не позднее 29.10.2019 был составлен типовой договор социального найма № 112/34 от 12.04.2005, куда были внесены заведомо ложные сведения о предоставлении П с 12.04.2005 года в бессрочное владение спорное жилое помещение.

10.12.2019 года к указанному договору социального найма было заключено дополнительное соглашение о вселении в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), не состоящего в родственных отношениях с П

16.12.2019 года ФИО2 и ФИО1 было подано совместное заявление Главе администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону о передаче в частную собственность спорного жилого помещения (причем при подаче указанного заявления ФИО1 отказалась от участия в приватизации в виду участия в приватизации ранее).

19.12.2019 года между и.о директора МКУ «УЖКХ Ленинского района г. Ростова-на-Дону», действующей от имени Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, и ФИО2 был заключен договор № 22 о передаче в частую собственность гражданина квартиры № 19 по ул. Шаумяна, 98 в г. Ростове-на-Дону, общей площадью 158,30 кв.м., в том числе жилой 95,30 кв.м.

В последующем спорное жилое помещение по гражданско-правовому договору было приобретено в общую долевую собственность по ? доли в праве общей долевой собственности ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), о чем 31.03.2020 г. в ЕГРН внесены соответствующие сведения.

Наличие приговора суда, подтверждающего незаконное выбытие из владения спорного жилого помещения, является основанием для удовлетворения исковых требований о признании договора № 22 о передаче в частую собственность гражданина квартиры № 19 по ул. Шаумяна, 98 в г. Ростове-на-Дону, общей площадью 158,30 кв.м., в том числе жилой 95,30 кв.м. ничтожным по правилам пункта 2 статьи 168 ГК РФ, как нарушающий положения Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", с применением последствий его недействительности.

Нарушение требований Жилищного кодекса РФ при заключении договора социального найма и предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ является основанием также для истребования из чужого незаконного владения ФИО3 и ФИО4

По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо его воли.

В пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 6 А53-4978/2013 от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22) разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП (сейчас ЕГРН). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП (сейчас ЕГРН).

Таким образом, решение суда об удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 и возвращении спорному жилому помещению статуса муниципальной собственности.

Избранный истцом способ защиты права не противоречит положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, приводит к восстановлению нарушенных прав истца, поскольку позволит ему распоряжаться спорным жилым помещением, в том числе для решения вопросов местного значения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Ростова-на-Дону - удовлетворить.

Признать договор № 22 от 19.12.2019 на безвозмездную передачу жилого помещения <адрес>, общей площадью 158,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу <адрес> в собственность, заключенный между Администрацией Ленинского района города Ростова-на-Дону и ФИО2 недействительным (ничтожным).

Применить последствия недействительности договора № 22 от 19.12.2019 на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность путем аннулирования регистрационных записей о переходе права собственности Ведмедского А и Емельянова А на жилое помещение и регистрационных записей о регистрации права собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 158,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, и признания права муниципальной собственности на <адрес>, общей площадью 158,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, за муниципальным образованием Город Ростов-на-Дону.

Истребовать из чужого незаконного владения Ведмедского А и ФИО4 А жилое помещение - <адрес>, общей площадью 158,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 158,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, за Ведмедским А и ФИО4

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Г.А. Фаустова

Мотивированный текст решения в окончательной форме изготовлен 31 января 2023 года.

Судья: Г.А. Фаустова