Дело № 2-2618/2023 16 марта 2023 года

78RS0001-01-2022-008088-21

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Е.М.,

при секретаре Матюшевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг,

Установил:

ООО «Управляющая компания «Мир» (далее – ООО «УК «Мир») обратилось в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.06.2021 включительно в размере 41 963 руб. 45 коп., пени в размере 11 362 руб. 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 800 руб. (л.д.5 оборот).

В обоснование иска истец ссылается на те обстоятельства, что ФИО1 является собственником жилого помещения, состоящего из одной комнаты, площадью 17,60 кв.м. в семи комнатной квартире по адресу: ...; в соответствии с выпиской из лицевого счета ответчик за период 01.11.2019 по 30.06.2021 включительно имеет задолженность по оплате жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 41 963 руб. 45 коп., пени в размере 11 362 руб. 65 коп.; управление указанным жилым домом осуществляет ООО «УК «Мир» на основани решения общего собрания собственников, лицензии от 30.04.2015 (л.д.5).

Представитель истца ООО «УК «Мир» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной по месту жительства (регистрации) ответчика, получение которой ответчик не обеспечила, ходатайств об отложении заседания не заявляла, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание не представила.

Положения п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно пункту 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчика следует расценивать как уклонение от получения судебных извещений, что является его волеизъявлением при осуществлении своих процессуальных прав, вследствие чего, не является препятствием для рассмотрения дела по существу в его отсутствие, поскольку судом предпринятые достаточные в контексте ст. ст. 12, 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации меры для уведомления ответчика о времени и месте слушания дела.

При таком положении суд определил возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика ФИО1

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Материалами дела установлено, что ФИО1 с XX.XX.XXXX является собственником жилого помещения, состоящего из одной комнаты, площадью 17,60 кв.м. в семи комнатной ..., на основании договора дарения от XX.XX.XXXX, что следует из представленной в материалы дела справки о регистрации (л.д.35, 63).

Также данные обстоятельства подтверждаются имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН (л.д.64-69).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Мир» на основании протокола от 07.05.2015 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ... (л.д.39-43).

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: ... по состоянию на 15.12.2022 с 21.06.2011 зарегистрирована по месту жительству ФИО1 (л.д.72).

Из представленной истцом выписки по лицевому счету XXX следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... ... за период 01.11.2019 по 30.06.2021 в размере 41 963 руб. 45 коп. (л.д.10, 11).

Ответчиком ФИО1 не представлены доказательства оплаты указанной задолженности, наличия задолженности в ином размере, в связи с чем суд признает установленным то обстоятельство, что ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период.

При таком положении, учитывая сведения лицевого счета, расчет задолженности (л.д.10, 11), отсутствие доказательств, подтверждающих внесение платы в спорный период в полном объеме, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Мир» задолженности по оплате за жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.06.2021 в размере 41 963 руб. 45 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному стороной истца расчету у ответчика имеется задолженность по уплате пеней за период с 21.01.2021 по 22.08.2022 в размере 11 362 руб. 65 коп. (л.д.12-14).

В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Мир» пеней за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11 362 руб. 65 коп.

В силу ч.5 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения суда должна содержать указание на распределение судебных расходов.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении к мировому судье с заявлением о выдачи судебного приказа в отношении ответчика истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 1 800 руб., что подтверждается представленным платежным поручениям XXX от XX.XX.XXXX (л.д.37).

При таком положении, руководствуясь ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 800 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 67, 71, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» задолженность по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.06.2021 в размере 41 963 руб. 45 коп., пени в размере 11 362 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 800 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.05.2023.

Судья: Е.М.Хабарова

Василеостровский районный судСанкт-ПетербургаВ.О., Средний пр., д.55,Санкт-Петербург, 199178тел.: (812) 407-97-90факс: (812) 407-97-91vos.spb@sudrf.ru26.05.2023 года Х-2

ООО «Управляющая компания «Мир» 199004, <...> ... ФИО1 199178, ...

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга направляет в Ваш адрес копию решения суда от 16.03.2023 по гражданскому делу № 2-2618/2023.

Приложение: - по тексту.

Судья : Е.М.Хабарова