К делу № 2-737/2025 23RS0009-01-2025-000940-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 23 октября 2025 года

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,

с участием представителя истца ФИО2 – К по заявлению,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката М, предоставившей удостоверение <......> и ордер <......>,

секретаря Руденко Е.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <......>, общей площадью 76,7 кв.м.

Право собственности на жилой дом подтверждается Выпиской из ЕЕРН об объектах недвижимости (копия которой приложена к иску).

Ответчик Е, <......> года рождения, значиться зарегистрированной в домовладении по адресу: <......> по настоящий день. С сентября 2023 года ответчик Е перестала проживать в её доме, забрав свои вещи, она уехала проживать в <......>. Однако, ответчик Е сняться с регистрационного учета по адресу: <......> добровольном порядке не желает.

Ответчик Е членом семьи не является, так как она расторгла брак с её сыном Е, <......> года рождения, в спорном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, текущие ремонты производиться только за мой счет.

В настоящее время имеет место нарушение её законных прав со стороны ответчика, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, в том числе и за ответчика, которая фактически в спорном домовладении не проживает. Эти обстоятельства ставят меня в тяжелое материальное положение, так как я вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного просит суд признать ФИО3, <......> года рождения, уроженку <......> <......>, прекратившей право пользования, жилым домом, расположенным по адресу: <......>, ФИО1 <......>.

Снять ФИО3, <......> года рождения, уроженку <......> Казахской ССР, с регистрационного учета по адресу: <......>.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика М – адвокат М, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда. Суд определил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения (домовладения) расположенного по адресу: <......>, общей площадью 76,7 кв.м.

Право собственности на жилой дом истца подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как установлено в судебном заседании ответчик приходилась истцу невесткой, истица ее прописала в своем домовладении.

Так же установлено, что ответчик не является членом семьи истца с августа 2024 года, брак между ней и сыном истца расторгнут.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В Определении Конституционного суда РФ от <......> <......>, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании ст. 6 Закона РФ от <......> <......> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в домовладении расположенном по адресу: <......>, общей площадью 76,7 кв.м не проживает с сентября 2023 готда. Из объяснения истца, так же следует, что ее вещей и мебели в жилом доме нет. От добровольного снятия с регистрационного учёта ответчик уклоняется.

Поскольку, ответчик фактически в указанном домовладении не проживает длительное время, с указанного времени у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жильем и его следует признать прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <......> <......> с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО3, <......> года рождения, уроженку <......> <......>, прекратившей право пользования, жилым домом, расположенным по адресу: <......>.

Решение является основанием для снятия Е, <......> года рождения, уроженку <......> Казахской ССР, с регистрационного учета по адресу: <......>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.10.2025 года.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края Д.А. Мосьпан