РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года.

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5289/24 по иску СНТ «Родничок-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором прости взыскать задолженность по обязательным платежам и взносам в размере сумма., неустойку за период времени с 01.08.2019 по 01.08.2022 в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчик является собственником недвижимого имущества: -земельного участка с кадастровым номером: № 50:04:0210203:200, площадью 899 кв.м., категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Родничок-1», участок №99, что подтверждается государственной регистрацией права, (согласно выписки из ЕГРН).

С 2016 года и вплоть до настоящего времени ответчик, являясь собственником вышеуказанного земельного участка, не оплачивает членские и целевые взносы, в связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность, которая не погашена до настоящего времени.

В судебное заседание истец не явился, извещен, причины не явки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

С 01.01.2019 г. правоотношения истца и ответчика регулируются вступившим в силу Федеральным закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статьей 5 вышеназванного закона предусмотрена обязанность собственников земельных участков, являющихся и не являющихся членами СНТ, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Пп. 2, 6 ст. 11 ФЗ №-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» гласит: наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

Ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определяет два вида взносов: членские и целевые, а в п.2 ст. 14 № 217-ФЗ , обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником недвижимого имущества: -земельного участка с кадастровым номером: № 50:04:0210203:200, площадью 899 кв.м., категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Родничок-1», участок №99, что подтверждается государственной регистрацией права, (согласно выписки из ЕГРН).

На основании 7.15 Устава СНТ «Родничок-1» член садоводческого некоммерческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы, налоги и платежи; оплачивать свет, воду, марка автомобиля.

В силу п.7.20 Устава СНТ «Родничок-1» член садоводческого некоммерческого товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов товарищества решения правления товарищества.

Согласно протокола № 6 от 2016 года общего собрания СНТ «Родничок-L размер членских взносов равен сумма за 1 (одну) сотку в квартал, всего сумма квартала. Срок оплаты до 01.10.2016 года.

Назначен ежегодный целевой членский взнос «зимний свет» - 1 000 (сумма прописью с каждого собственника. Срок оплаты до 01.10.2016 года.

Согласно протокола №1 от 2019 года общего собрания СНТ «Родничок-1» размер членских взносов равен сумма за 1 (одну) сотку е квартал, всего сумма квартала.

Назначен ежегодный целевой членский взнос «зимний свет» 1000 (сумма прописью с каждого собственника.

Установлен целевой членский взнос «ворота откатные с установкой» сумма. Срок оплаты до 01.08.2019г.

Согласно протокола №1 от 2021 года общего собрания СНТ «Родничок» размер членских взносов с 3 (третьего) квартала 2021 года 320 (сумма прописью за 1 (одну) сотку в 1(один) квартал. 1 (первый) и 2 (второй) кварталы 2021 года оплачиваются по сумма за сотку в квартал. Срок оплаты до 01.10.2021 года.

Отменен ежегодный целевой членский взнос «зимний свет» сумма с каждого собственника.

Установлен целевой членский взнос «видеонаблюдение с установкой» сумма. Срок оплаты до 01.10.2021г.

Установлен целевой членский взнос «трансформатор, увеличение мощности» сумма. Срок оплаты до 01.09.2021г.

Истец ставит перед судом требование о взыскании с ответчика задолженности по членским и целевым взносам за период 2019 – 2021г. в размере сумма, из которых:

- членские взносы за 2019 в размере сумма;

- членские взносы за 2020 в размере сумма;

- членские взносы за 2021 в размере сумма.;

- ежегодный целевой взнос «зимний свет» за период времени с 2019 по 2020 в размере сумма;

- целевой членский взнос «ворота откатные с установкой» за 2019 в размере сумма;

- целевой членский взнос «трансформатор, увеличение мощности» за 2021г. в размере сумма.;

- целевой членский взнос «видеонаблюдение с установкой» за 2021 в размере сумма

Ответчик, возражая против иска, ссылается на свое отсутствие в членстве товарищества.

Однако, в силу положений ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», независимо от наличия членства в садоводческом товариществе, на собственников земельных участков, возложена равная обязанность по внесению целевых и членских взносов, установленных решением общих собраний членов садоводческого товарищества.

В связи с чем, указанный довод не освобождает ответчика от обязанности по погашению задолженности по членским и целевым взносам товарищества.

Ответчиком заявлено о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Статьей 196 ГК РФ предусмотрен общий срок исковой давности три года, начало течения которого определяется в соответствии с положениями ст.200 ГК РФ.

Период задолженности заявлен истцом с 2019-2021г. Данный иск направлен по почте 16.09.2022г., т.е. в пределах срока исковой давности.

В связи с чем, указанное заявление ответчика подлежит отклонению.

Учитывая, задолженность по членских и целевым взносам ответчиком не погашена, суд считает указанное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пунктом 2.2 Устава СНТ «Родничок-1» предусмотрена неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Учитывая допущенную ответчиком просрочку в оплате взносов, с него в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере сумма за период с 01.10.2019г. по 01.08.2022г.,

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с учетом категории дела, периода его рассмотрения, объема оказанных юридических услуг, ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Родничок-1» задолженность по обязательным платежам в размере сумма, неустойки за период с 01.10.2020 года по 01.08.2022 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а всего взыскать сумма

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяЛ.П. Воронкова

Мотивированное решение изготовлено «20» января 2025 года