Дело №2-352/2025

УИД 51RS0003-01-2024-004567-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2025 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Руденко Т.В.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области дело по иску АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в Ленинский районный суд г.Мурманска с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением Ленинского районного суда г.Мурманска от 02 октября 2024 года гражданское дело по иску АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг передано на рассмотрение в Муромский городской суд по подсудности.

Уточнив 10 января 2025 года исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, с учетом истечения срока исковой давности (в части периода неуплаты с 01 июля 2019 года по 31 июля 2021 года), истец АО «Мурманская ТЭЦ» просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за потребленную тепловую энергию - за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 29165,02 руб., пени за период просрочки с 01 ноября 2021 года по 31 марта 2022 года, со 02 октября 2022 года по 30 ноября 2024 года в размере 17481,55 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома является ООО «ВентЭнергоСтрой». АО «Мурманская ТЭЦ» является ресурсопоставляющей организацией. Однако, договор теплоснабжения между АО «Мурманская ТЭЦ» и ООО ««ВентЭнергоСтрой» заключен не был по причине непредоставления управляющей организацией необходимых документов, в связи с чем поставщик ресурсов имеет право самостоятельно обращаться в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Ранее АО «Мурманская ТЭЦ» обращалось к мировому судье судебного участка №4 Ленинского района г.Мурманска с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от 11 апреля 2023 года судебный приказ №2-4823/2022 от 26 октября 2022 года был отменен. Денежных средств в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг от должника ФИО1 до настоящего времени не поступало.

Представитель истца АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, 10 января 2025 года представил ходатайство об уточнении исковых требований и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточенные исковые требования АО «Мурманская ТЭЦ» в части суммы основного долга и периода неуплаты признал полностью. В соответствии со ст.333 ГК РФ просил снизить размер пени до 10000 руб. с учетом требований разумности. В обоснование указал, что не работает, оплачивает алименты, а также коммунальные услуги по месту фактического проживания, уплата пени в заявленном истцом размере ухудшит его материальное положение.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Как указывается в ч.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ООО «ВентЭнергоСтрой» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: ....

АО «Мурманская ТЭЦ» является поставщиком тепловой энергии, в том числе, для дома по адресу: ....

22 августа 2019 года АО «Мурманская ТЭЦ» направило в адрес управляющей компании ООО «ВентЭнергоСтрой» уведомление о необходимости заключить договор теплоснабжения, с приложением перечня необходимых документов.

Поскольку договор теплоснабжения заключен не был, АО «Мурманская ТЭЦ» самостоятельно принимает от потребителей оплату за поставленную им тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение).

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры .... с 06.02.2019 года.

Согласно сведениям ГОБУ «МФЦ МО» в жилом помещении, расположенном по адресу: .... лиц, зарегистрированных по месту пребывания (временно) и месту жительства (постоянно) не имеется.

Поскольку ФИО1 будучи собственником квартиры .... не оплачивал коммунальные услуги - отопление и горячее водоснабжение, АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось с заявлением к мировому судье судебного участка №4 Ленинского судебного района г.Мурманска с заявлением о вынесении судебного приказа.

26 октября 2022 года мировым судьей судебного участка №4 Ленинского судебного района г.Мурманска по делу №2-4823/2022 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» задолженности по оплате коммунальных услуг - за отпущенную тепловую энергию.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского судебного района г.Мурманска от 11 апреля 2023 года судебный приказ по делу №2-4823/2022 от 26 октября 2022 года отменен в связи с подачей должником возражений.

По смыслу закона (ст.153 ЖК РФ) собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

В период с 01 августа 2021 года по 31 мая 2022 года ответчиком ФИО1 - собственником квартиры оплата за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) не производилась, что привело к образованию задолженности в сумме 29165,02 руб., что подтверждается представленным АО «Мурманская ТЭЦ» расчетом, с которым ответчик согласился в полном объеме.

Период образования задолженности - с 01 августа 2021 года по 31 мая 2022 года ФИО1 также не оспаривается.

Как указано в ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то требование истца о взыскании пени также является обоснованным.

При определении размера пени суд руководствуется расчетом, представленным истцом, согласно которому с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени в сумме 17481,55 руб.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (п. 69).

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Учитывая, что штрафные санкции по своей природе носят компенсационный характер, являясь способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должны служить средством обогащения кредитора, но при этом направлены на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд полагает возможным с учетом соразмерности последствий нарушения обязательства уменьшить размер начисленных истцом пеней, подлежащих взысканию с ответчика, до 10 000 руб.

Также, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1599,40 руб. (с учетом размера уточненных исковых требований и без учета снижения суммы неустойки в порядке ст.333ГК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Мурманская ТЭЦ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (паспорт (номер)) в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения за период с 01 августа 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 29 165 руб. 02 коп., пени за период просрочки с 01 ноября 2021 года по 31 марта 2022 года, с 02 октября 2022 года по 30 ноября 2024 года в размере 10 000 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 599 руб. 40 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2025 года.

Председательствующий О.Б. Синицына