77RS0032-02-2023-000349-52

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г.Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2029/23 по иску ГБУ «Жилищник района Ясенево» к ФИО1, ФИО2 о понуждении освободить приквартирный холл от посторонних предметов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит обязать ответчиков освободить приквартирный холл от посторонних предметов, а также взыскать солидарно оплаченную госпошлину в размере сумма, мотивируя требования тем, что ГБУ «Жилищник района Ясенево» является управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого фонда в районе Ясенево г. Москвы, в частности многоквартирного дома по адресу: адрес. В ГБУ «Жилищник района Ясенево» поступило письмо ОПОП района Ясенево ЮЗАО от 05.09.2022 г. № 777 о выявленном нарушении правил пожарной безопасности, а именно, в ходе проведенной проверки 04.09.2022 г. установлено, что по адресу: адрес, в приквартирном холле 11 этажа 9 подъезда в зоне расположения квартир № 546-548 имеет место захламление в виде посторонних предметов, препятствующих свободной эвакуации, которые способствуют возникновению очага возгорания. Указанные обстоятельства подтверждается актами ГБУ «Жилищник района Ясенево» от 30.09.2022 г., 10.10.2022 г., 24.11.2022 г. Собственникам квартиры № 548 неоднократно направлялись извещения с требованием освободить холл от посторонних предметов нарушающих нормы пожарной безопасности. До настоящего времени ответчики предписания ГБУ «Жилищник района Ясенево» об освобождении помещения от посторонних вещей не исполнили.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации, судебная повестка согласно сведениям, опубликованным на сайте ФГУП «Почта России», направленная по месту жительства ответчиков, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник района Ясенево» является управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого фонда в районе Ясенево г. Москвы, в частности многоквартирного дома по адресу: адрес.

Деятельность организации направлена на обеспечение жителей многоквартирных домов коммунальными ресурсами и сопутствующими жилищно-коммунальными услугами, содержание и техническое обслуживание общего имущества, а также поддержание надлежащей работоспособности инженерных систем и коммуникаций домов на обслуживаемой территории.

В соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы, регулирующим деятельность управляющих и эксплуатирующих организаций, а также и по условиям договоров управления многоквартирными домами, управляющая организация обязана своевременно проводить работы по устранению причин нарушения норм пожарной безопасности.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: адрес.

В ГБУ «Жилищник района Ясенево» поступило письмо ОПОП района Ясенево ЮЗАО от 05.09.2022г. № 777 о выявленном нарушении правил пожарной безопасности в приквартирном холле 11 этажа 9 подъезда в зоне расположения квартир № 546-548 по адресу: адрес, где имеет место захламление в виде посторонних предметов, препятствующих свободной эвакуации, которые способствуют возникновению очага возгорания.

В ходе проведенной проверки 30.09.2022 г. сотрудниками ГБУ «Жилищник района Ясенево» выявлено нарушение пожарной безопасности по адресу: адрес, приквартирный холл 11 этажа, в расположении квартир №545-548 захламлен посторонними предметами, препятствующими свободной эвакуации, что подтверждается актом ГБУ «Жилищник района Ясенево» от 30.09.2022 г.

В соответствии с п. 3.2.16. Постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. В соответствии со ст. 34 федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности. При этом иные граждане, проживающие в данном многоквартирном доме, имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае поджара.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, безопасность для жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 23 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от № 390, на объектах запрещается, в том числе, устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

Согласно п. 36 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от № 390, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов, в том числе, запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Ответчикам направлялись уведомления о необходимости освободить указанное нежилое помещение от посторонних предметов. До настоящего времени указанный приквартирный холл от посторонних предметов не освобожден, что подтверждается актами ГБУ «Жилищник района Ясенево» от 10.10.2022 г., 24.11.2022 г.

Своими действиями ответчики не позволяют управляющей организации содержать общее имущество многоквартирного дома в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, нарушают законные права и интересы соседей, в частности - установленное ст. 7, 41 Конституции Российской Федерации право на охрану здоровья, а также препятствуют ГБУ «Жилищник района Ясенево» надлежащим образом выполнять свои обязанности по договорам управления, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает, находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истца.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) освободить приквартирный холл 11 этажа подъезда № 9 многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, от посторонних предметов, нарушающих нормы пожарной безопасности.

Взыскать с ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник района Ясенево» госпошлину в сумме сумма

Взыскать с ФИО4 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник района Ясенево» госпошлину в сумме сумма

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник района Ясенево» госпошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья