Дело № 2-492/2022

УИД 54RS0023-01-2022-000570-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2022 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Полевой М.Н.

при секретаре Протасовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании их утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., кадастровый №. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, членами семьи истца никогда не были, в спорной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, права пользования ею не имеют. Фактическое место жительства ответчиков в настоящее время не известно. Никаких отношений с ответчиками истец не поддерживает.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчики уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора ФИО, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11).

Ранее квартира принадлежала ФИО2, и решением Коченевского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску АО «Альфа-Банк» обращено взыскание на принадлежащую ФИО2 на праве собственности квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д.12-15).

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 235, ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Соответственно, право собственности ФИО2 прекратилось с момента государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО1, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается адресными справками, являются членами семьи ФИО2

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку иное не предусмотрено законом, ответчики утратили право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ), в том числе имеет право требовать, чтобы принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение не указывалось в качестве места жительства лиц, которые утратили право пользования жилым помещением.

В силу п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку р.<адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> утратившими право пользования квартирой № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.