Дело №2-2389/2025

73RS0004-01-2025-004048-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2025 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Постаноговой А.Ф.,

при секретаре Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Абсолют», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Городская теплосеть», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМ межрегионгаз Ульяновск», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Абсолют», АО «Ульяновскэнерго», ООО «УК Экостандарт», УМУП «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья, указав следующее.

ФИО1, ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО2 являются собственниками коммунальной трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м в праве общей долевой собственности, каждый в размере 29/400 долей. ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире, у ФИО1 регистрация до 23.01.2026 года. Между ФИО4 и ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Чердаклинского района Ульяновской области от 16.02.2016 года брак был прекращен. После расторжения брака ФИО4 начисляемые платежи по квартире по адресу: <адрес> перестал оплачивать. ФИО1 обращалась в Управляющую компанию «Абсолют» по вопросу разделения лицевого счета, посредством отделения ФИО4 от общего счета, ей было разъяснено, что должна представить в компанию соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг между всеми собственниками. Если соглашение такое не будет достигнуто, то обращаться в суд. Соглашения об определении оплаты за квартиру и коммунальные услуги в добровольном порядке с ФИО4 достигнуть не удается.

Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, между истцами в размере 87/400 доли и ответчиком в размере 29/400 доли. Обязать ответчика заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес>.

Судом ФИО4 привлечен в качестве ответчика по данному делу.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что она с детьми занимает комнату в трехкомнатной квартире, одна из комнат принадлежит ее сестре ФИО7, одна из комнат пустует, кому она принадлежит ей неизвестно, счета с сестрой разделены, а коммунальные услуги за электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение оплачивают совместно, исходя из показаний счетчиков. ФИО4 в квартире не проживает.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещен, ранее в судебном заедании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Управляющая компания «Абсолют», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области ФИО5 в судебное заседания не явилась, представила отзыв, в котором решение оставила на усмотрение суда.

Представитель ООО «УК Экостандарт» ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении в отсутствие, указав, что начисление платы в процентном соотношении в зависимости от доли в праве собственности, к процедуре начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами противоречит методу выставления соответствующих выплат.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 29/400 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.14-17).

18.03.2016 брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.25). В судебном заседании ФИО1, пояснила, что ФИО4 в квартире не проживает после расторжения брака.

Родителями несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО1, и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.26).

Как следует из лицевого счета № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по данному адресу зарегистрированы 3 человека: ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д.18,19).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Расходы по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних граждан в силу положений статей 210, 249 ГК РФ несет его родитель либо иной законный представитель.

Истцы просят включить размер оплаты доли несовершеннолетней в единый лицевой счет с ФИО1 и ФИО3

Суд рассматривает исковые требования с учетом заявленных требований.

Как следует из материалов дела, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставлялись единые.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Учитывая, что между сособственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, из расчета их долей в праве общей долевой собственности, не достигнуто, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по спорной квартире пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Принимая во внимание положения ст. 158 ЖК РФ, суд считает возможным произвести раздел лицевых счетов по оплате за жилье и коммунальные услуги, с обязанием открыть лицевой счет на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и лицевой счет на имя ФИО4

Материалами дела установлено, что функции по управлению и содержанию многоквартирного <адрес>, осуществляет ООО «УК Абсолют».

Коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями ООО «УК Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал», УМУП «Городская теплосеть», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», АО «Ульяновскэнерго». Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области - по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома. Соответственно выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг, взносов осуществляется поставщиками данных услуг.

Квартира <адрес> оснащена индивидуальными приборами учета холодного, горячего водоснабжения, начисление платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения производится исходя из объема потребления коммунальных услуг по показаниям индивидуальных приборов учета.

В <адрес> имеются приборы учета электроэнергии и воды, ответчик ФИО4 в квартире не проживает. Поэтому он не должен нести расходы по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО4 общее хозяйство не ведут, ФИО4 в квартире не проживает, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами отсутствует, в квартире имеются приборы учета электроэнергии, воды, газа, суд полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО4 – в размере 29/400 доли начисляемых платежей, исключив оплату коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, по обращению с твердыми коммунальными отходами; ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 в размере 87/400 доли начисляемых платежей, а также оплату за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению – за фактически потребленный объем услуг исходя из показаний приборов учета, оплату за услугу по обращению с ТКО.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для заключения с ФИО4 и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 отдельных соглашений на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком оплаты, с выдачей отдельных платежных документов.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Абсолют», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Городская теплосеть», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМ межрегионгаз Ульяновск», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО4 – в размере 29/400 доли начисляемых платежей, исключив оплату коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, по обращению с твердыми коммунальными отходами.

ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 в размере 87/400 долей начисляемых платежей, а также оплату за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению – за фактически потребленный объем услуг исходя из показаний приборов учета, оплату за услугу по обращению с ТКО.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с ФИО4 отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком оплаты, с выдачей отдельных платежных документов.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком оплаты, с выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцов отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ф.Постаногова

Мотивированное решение суда изготовлено 21 августа 2025 года.