ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.05.2023 город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Мишиной К.Н.,
при секретаре судебного заседания Г.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело №2-3535\2023 (УИД 38RS0001-01-2023-001384-03) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 указала в обоснование иска, что она является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от **.
С ** в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик – сожитель дочери ФИО2
С ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.
С ** их отношения испортились из-за смерти дочери Е. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор он в квартире не проживает.
Ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Препятствий в пользовании жилым помещением он не имел.
Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда из квартиры он перестал быть членом ее семьи.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при продаже квартиры.
В связи с обращением в суд, В. просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании истица ФИО1 на иске настаивала, поддержала доводы и требования иска.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о его дате и времени извещался по адресу регистрации, в адрес суда вернулся почтовый конверт с отметкой на нем «истек срок хранения».
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истица ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного судопроизводства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд, с учетом всех обстоятельств дела, приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением. Выводы суда основаны на следующем.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как предусмотрено частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 17 Жилищного кодекса РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что предметом спора является жилое помещение – квартира, общей площадью 82,7 кв.м., состоящая из 3 комнат, расположенная по адресу: ..., ..., ... (далее по тексту – спорное жилое помещение).
Собственниками указанной квартиры являются ФИО1 (2\3 доли) и С. (1\3 доли) на основании договора № от ** купли-продажи, заключенного с ООО «Русский капитал Паевые Фонды» Д.У. Право собственности указанных лиц зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, подтверждается договором и выпиской.
Согласно данным справки о составе семьи с движением № от **, выданной ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск», в квартире по адресу: ..., ..., ... зарегистрировано 3 человека: ФИО1 (истица), ФИО2 (ответчик), Э, (внучка). Аналогичные сведения содержатся в справке о составе семьи с движением № от **.
Из пояснений истицы установлено, что ее дочь Е. состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком ФИО2, их брак не был зарегистрирован. Дочь истицы Е. умерла **. После смерти Е. ответчик выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, обязательств по оплате за жилье не несет, членом семьи истицы не является.
Согласно данным акта о не проживании от **, ФИО2 по адресу: ..., ..., ... не проживает с мая 2021 года по настоящее время.
Таким образом, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, однако, сохраняет регистрацию в нем до настоящего времени. Выехав из жилого помещения, ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся.
Вышеизложенные выводы суда основаны на письменных материалах дела, а также показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Свидетель К. суду показала, что истицу она знает с 80-го года уже 43 года. Ответчика тоже знает, лет 25. Истица проживает в 26 квартале. ФИО2 – сожитель ее дочери, они также проживали в 26 квартале. Дочь истицы, уже как 2 года, умерла. Сейчас ФИО2 с истицей не проживает, так как дочь умерла. После смерти дочери ответчик в квартире не жил. Он уже с год, как не живет. Вещи свои забрал. В квартире ответчик с дочерью прожил лет 7. За ЖКХ оплачивает Вера Сергеевна.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л. суду показала, что ФИО3 она знает уже лет 50, они вместе работали. ФИО2 она знает больше 10 лет, они также работали на одном предприятии. ФИО3 проживает в старой части города, в сторону рынка, по Московской, точный адрес она не знает. ФИО2 – это сожитель дочери истицы. ФИО2 проживал вместе с ФИО3 и ее дочерью. Лена умерла года 2 тому назад. После смерти Лены, ответчик собрал свои вещи и выехал из квартиры. Расходы оплачивает Вера Сергеевна, ФИО2 не платит.
Свидетель П. пояснил, что ФИО3 его бабушка, ФИО2 он знает лет 15. ФИО3 до 2019 года проживала в квартире по адресу: ... после инсульта сына, с 2019 года проживает с сыном в 85 квартале. ФИО2 гражданский супруг дочери ФИО3. Они вместе прожили лет 13-15. Е. умерла в 2021 году. Она его мать. ФИО2 выехал из квартиры месяца через 2 после смерти его матери. За квартиру сейчас оплачивает бабушка.
Также в качестве свидетеля была допрошена Ш., показавшая, что ФИО3 – бабушка ее гражданского мужа. ФИО2 она знает лет 15. ФИО3 после инсульта сына проживает в квартире в 85 квартале уже больше 2 лет. До этого, она проживала в квартире по адресу: ... Сейчас в 26 квартале проживает только внучка истицы. ФИО2 гражданский муж дочери истицы, они вместе прожили примерно лет 20. ФИО4 – Е. умерла 2 года тому назад. Они проживали в 26 квартале с момента приобретения квартиры. ФИО2 после смерти Е. прожил месяца 2 и ушел. Расходы за ЖКХ оплачивает истица.
Оценивая показания свидетелей, суд принимает их во внимание в качестве относимых и допустимых доказательств, у суда отсутствуют основания сомневаться в их достоверности, они согласуются как с позицией истицы по делу, так и с письменными материалами дела, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В силу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Таким образом, в настоящее время ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилой квартиры по адресу: ..., ..., ... – истицы ФИО1
Анализируя изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 прекращено право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со статьями 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательств, свидетельствующих о сохранении права пользования спорным жилым помещением, ответчик ФИО2 суду не представил.
Истица ссылается на то, что ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, факт регистрации ответчика нарушает ее права.
Факт регистрации в жилом помещении ответчика ФИО2 сам по себе не порождает для граждан каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.
Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает права истицы, поскольку регистрация ФИО2 влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги, повышение оплаты за ремонт жилого помещения и содержание, следовательно, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании им, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав.
В связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу спорного жилого помещения - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ....
Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № №, выдан **) к ФИО2 (паспорт № №, выдан **) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение будет принято судом в окончательной форме в течение пяти дней.
Судья К.Н. Мишина
Мотивированное заочное решение принято судом в окончательной форме 09.06.2023.