№ 2-449/2022
УИД 39RS0021-01-2022-000622-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 2022 года город Светлый
Светловский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Янч О.В.,
при секретаре Лукас О.Ю.,
с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: в равных долях по всем затратам (по 1/2 доли), указав, что настоящее решение суда будет являться основанием для заключения ООО УК «Будущее», УМП «Светловская Теплосеть», ГП КО Калининградской области «Единая система обращения с отходами», Фондом капитального ремонта с ФИО1 и ФИО3 отдельных договоров на оплату коммунальных услуг по адресу: , из расчета по 1/2 доли от начисленной платы, с выдачей отдельных платежных документов.
В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ей и ее внуку - ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: , равных долях (по 1/2 доли каждому). Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает. Истец является пенсионером, размер ее пенсии составляет 16 000 рублей, что не хватает для оплаты всех коммунальных платежей. Указывала, что поскольку ответчик также является собственником квартиры, он должен нести расходы по оплате коммунальных платежей, однако решить с ним вопрос об этом в добровольном порядке не представляется возможным, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении заявленных требований, по доводам изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласился, о чем представил суду соответствующее письменное заявление. В заявлении указал о том, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представители третьих лиц: ООО УК «Будущее», УМП «Светловская теплосеть», Государственного предприятия Калининградской области «Единая система обращения с отходами», Фонда капитального ремонта, ОАО «Светловский водоканал», АО «Янтарьэнергосбыт», ОАО «Калининградгазификация» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ на собственника жилого помещения возлагается обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение - принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО3 (по 1/2 доли каждому из них), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.07.2022 года (л.д. 29-30).
Данная квартира согласно техническому паспорту общей площадью 29,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., состоит из одной комнаты площадью 17,9 кв.м, кухни, коридора, совмещенного санузла и балкона (л.д. 18-20).
Из представленной поквартирной карточки следует, что в на момент рассмотрения настоящего дела зарегистрированы собственники ФИО1 и ФИО3
Из пояснений сторон установлено, что на момент рассмотрения спора фактически в квартире проживает истец ФИО1
Соглашение о порядке и размере участия собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто и в суд такового не представлено.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указывала, что ФИО3, как участник долевой собственности обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доли.
В судебном заседании ответчик ФИО3 признал исковые требования в полном объеме, о чем оформил соответствующее письменное заявление. В заявлении указано о том, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчику ФИО3 разъяснены последствия признания иска.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ФИО3 и удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Так как порядок и размер участия сторон в указанных выше расходах определен судом, следовательно, ООО «УК Будущее», УМП «Светловская Теплосеть», ГП Калининградской области «Единая система обращения с отходами», Фонд капитального ремонта при наличии судебного решения обязаны выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: , из расчета по 1/2 доли от начисленной платы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО3 в расходах по оплате содержания жилищного фонда и коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности по 1/2 от начисленной платы.
Настоящее решение является основанием для заключения ООО УК «Будущее», УМП «Светловская Теплосеть», ГП Калининградской области «Единая система обращения с отходами», Фондом капитального ремонта с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения () отдельных договоров на оплату коммунальных услуг и содержание жилищного фонда для раздельного начисления платы за содержание жилищного фонда, коммунальные и прочие услуги по адресу: , из расчета по 1/2 доли от начисленной платы, с выдачей отдельных платежных документов.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 8 августа 2022 года.
Судья (подпись) О.В. Янч