...

04RS0...-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к КУИиЗ г. Улан-Удэ, в котором просит суд установить факт пользования земельным участком площадью кв.м. и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г., расположенных по адресу:

В обоснование иска указала, что ею в году на указанном земельном участке был возведен жилой дом, в котором проживает в настоящее время. Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо ей для обращения в последующем к ответчику о предоставлении ей указанного земельного участка в собственность в соответствии с абзацем 4 пункта «д» ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО3

В судебном заседании представитель истца и третье лицо ФИО6 исковые требования поддержал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены.

При таких данных, суд на основании п. 1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, опросив свидетеля, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после ***, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в , утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от *** N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в ", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от *** N 1305-I "О собственности в СССР" и до ***, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в ЕГРН после ***, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании.

Так, истцом представлен договор на пользование электрической энергией для бытового потребления от ***. по адресу: Акт о технологическом присоединении от ***.,технический паспорт от ***., членская книжка ... ДНТ «», в которой указана дата вступления ***

Факт пользования занимаемым земельным участком также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на октябрь ***., *** г., *** года, *** г., ***., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение, показаниями свидетеля ФИО4, допрошенного в судебном заседании, который подтвердил факт проживания истца по указанному адресу до 31.12.2010г..

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает удовлетворить исковые требования об установлении факта использования истцом земельного участка, расположенного по адресу:

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: , в следующих границах:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение суда принято 24.06.2022г..

Судья Э.К.Урбашкиева