Дело № 2-928/2022

44RS0027-01-2022-000329-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при секретаре Матвеевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городское поселение город Нерехта обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности городского поселения город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м., расположенное по адресу: (,,,), указав в обоснование требований, что указанное жилое помещение было выявлено органом местного самоуправления как не имеющее собственников (бесхозяйное) и с целью установления статуса данного имущества орган местного самоуправления направил запрос в соответствующие учреждения и организации, а также опубликовало обращение в газете «Нерехтская правда» от ДД.ММ.ГГГГ. № к собственникам вышеуказанного помещения о предоставлении правоустанавливающих документов на спорную квартиру. После обращения администрации в Управление Росреестра по (,,,), вышеуказанное жилое помещение было принято органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и постановлено на государственный кадастровый учет под кадастровым номером №-1У как бесхозяйное. На момент обращения в суд собственники жилого помещения не обнаружились, на основании п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ у муниципального образования городское поселение город Нерехта в связи с истечением годичного срока со дня постановки на кадастровый учет данного объекта недвижимости как бесхозяйного имущества возникло право на обращение в суд с требованием о признания права муниципальной собственности на данный жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве заинтересованных лиц привлечены граждане, имеющие регистрацию в квартире № дома № по (данные изъяты), - ФИО1, ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего К ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенных: заявителя (по ходатайству), заинтересованных лиц - Межрегионального территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (по ходатайству), Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области (по ходатайству), администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (по ходатайству), ФИО3 (по заявлению), ФИО1 (по заявлению), ФИО2 (по заявлению).

Изучив материалы дела, представленные участниками доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,3 ст.225 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., в указанный реестр ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления муниципального образования городское поселение город Нерехта внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта -квартиры, площадью № кв.м., расположенной по адресу: (,,,), с присвоением объекту кадастрового номера (данные изъяты) (решение от ДД.ММ.ГГГГ. №) /л.д№/.

Кроме этого, органом местного самоуправления в средствах массовой информации - газете «Нерехтская правда» от ДД.ММ.ГГГГ. №(№) опубликовано обращение к собственникам вышеуказанного жилого помещения о необходимости предоставления в орган местного самоуправления правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости /л.д.№/.

По данным департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, администрации муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Управления Росимуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях жилое помещение по адресу: (,,,), в реестре государственной собственности Костромской области, в реестре федерального имущества РФ/ муниципальной собственности района не числится /л.д№/.

Согласно справке МКУ «Управление в сфере муниципальных услуг» администрации муниципального образования городское поселение г.Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении, расположенном по адресу: (,,,) зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 /л.д№/.

Из справки ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» следует, что материалы инвентаризационного дела в отношении вышеуказанного жилого помещения органах БТИ не обнаружены /л.д.7/.

И материалов дела видно, что спорном жилом посещении зарегистрированы: ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ года

Из отзывов заинтересованных лиц К-ных следует, что они не возражают против удовлетворения заявленных требований, и после признания права муниципальной собственности на объект недвижимости намерены приватизировать квартиру.

Суд считает установленным, что вышеуказанный объект недвижимого имущества собственника не имеет и со времени постановки его на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в установленном порядке, прошло более года.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Следовательно, исковые требования администрации городского поселения город Нерехта о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ИНН: №, ОГРН: № право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - квартиру № с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: (,,,).

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Председательствующий: С.Т. Бекенова