78RS0002-01-2023-005815-13

Изготовлено в окончательной форме 20.12.2023 года

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-8003/2023 17 октября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

при секретаре Ковалеве А.А.,

с участием прокурора Володькиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 16.11.2022 г., на момент заключения указанного договора в спорной квартире зарегистрирован бывший собственник - ФИО2, который в ней не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не является членом семьи истца, добровольно в соответствии с п. 3.8 договора с регистрационного учета самостоятельно не снялся.

Истец в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались судом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 16.11.2022 г. на основании договора купли-продажи от б/н от 16.11.2022 г., в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник ФИО2 с 18.03.1997 г.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, иного суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд с учетом положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

При этом суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 288 ГК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ей жилого помещения.

Членом семьи собственника спорной квартиры ответчик не является, регистрация последнего в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, в связи с чем, учитывая изложенное требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, то решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Н.Н. Григорьева

Копия верна