Дело №2-1232/2025 копия

59RS0027-01-2025-001895-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Усть-Кишерть Пермского края 27 мая 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Нохриной М.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием прокурора Баксанова Д.Э.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО6 и ФИО3, которые не являются членами семьи истца. Ответчик ФИО3 более трех лет не проживает в данном жилом доме, выехал на постоянное место жительство в <адрес> МО. Его выезд носит добровольный характер, личных вещей в доме нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, расходов по содержанию жилого помещения он не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, возражений не представил, извещения были направлены по имеющимся в деле адресам, корреспонденция возращена в суд не врученной.

В силу ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В силу статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела №, выписками из единого государственного реестра недвижимости (л.д.5-6,20-22, 48-99).

Согласно справке управления экономики администрации Кишертского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в доме по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО6, ФИО3 (л.д.8).

В соответствии с информацией администрации Кишертского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было предоставлено жилое помещение, как ребенку-сироте по адресу: <адрес> заключен договор найма специализированного жилищного фонда Кишертского муниципального округа для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком на 5 лет (л.д.11, 41-43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ФИО3 направлено уведомление с просьбой сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.12).

Данное уведомление оставлено ответчиком без ответа.

Из ответа Отделения МВД России «Кишертское» следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 24).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, а также жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> (л.д.101-103).

Истец указал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, он не несет расходов по содержанию жилья, не является членом семьи истца (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»), не ведет с ним совместного хозяйства.

Регистрация ответчика в доме ограничивает права ФИО1 как собственника по владению, пользованию недвижимым имуществом.

Суд полагает возможным согласиться с позицией истца в силу следующего.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со статьей 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что в случае отказа в иске права ФИО1, как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку она не будет иметь возможности распорядиться спорным помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь регистрацию по указанному адресу.

При этом суд считает, что, удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением, права ответчика не будут нарушены, поскольку он имеет возможность зарегистрироваться, нести обязанности нанимателя жилого помещения по его постоянному месту жительства.

Кроме того, ответчиком не представлено и в материалах дела не содержится достоверных доказательств его проживания в качестве члена семьи истца, а его регистрация в спорном жилом помещении является нарушением норм действующего законодательства, регулирующего данный вид правоотношений.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО3, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признание ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ М.А. Нохрина

Копия верна. Судья:

Подлинное заочное решение подшито в гражданское дело № 2-1232/2025. Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Березовка).