УИД: 50RS0028-01-2021-000493-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2022 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре Маньковском Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8122/2022 по иску Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Мытищи Московской области обратилась в суд с иском, с учётом уточнений, к ФИО2 в котором просила суд истребовать из чужого незаконного владения и обязать освободить ответчика земельный участок площадью 286,9 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, граничащий с земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, расположенными по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок площадью 286,9 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, захвачен ответчиком путём перемещения ограждения. Документов, подтверждающих право на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 286,9 кв.м. ответчиком не представлено.

Ранее заочным решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО2 были удовлетворены.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Мытищинского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, производство по делу возобновлено.

При новом рассмотрении гражданского дела, в судебное заседание представитель истца Администрации городского округа Мытищи Московской области по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, просила отказать в иске в полном объёме, указав, что ею были заключены с Администрацией г.о. Мытищи Московской области договора аренды на ранее ею занимаемый земельный участок. В связи с чем, в настоящее время ответчик занимает спорный земельный участок на законных основаниях, а именно на основании аренды.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учётом требований ст.56 ГПК РФ и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.11 Земельного кодекса РФ и положениями Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрация городского округа Мытищи как орган местного самоуправления осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно п.2 ст.2 Закона Московской области от 29.11.2016 № 144/216-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений» органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области наделяются государственными полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, городского округа.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные Гражданским кодексом РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения главного муниципального земельного инспектора проведена внеплановая, документарная, выездная проверка физического лица на соблюдение требований земельного законодательства на территории земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, в ходе которой, установлено, что ответчиком произведён захват территории из состава земель, государственная собственность на которую не разграничена площадью 611 кв.м., путём перемещения ограждения в северных частях земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №

По результатам проверки, в адрес ответчика направлено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении допущенных нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка площадью 611 кв.м., государственная собственность которого не разграничена. В установленный законом срок ответчиком нарушения не устранены, в связи с чем, составлен протокол об административном правонарушении предусмотренным частью 1 статьи 19.5 Кодекса об Административных правонарушениях РФ.

Как указывает ответчик, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Администрацию городского округа Мытищи с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельных участков, площадью 325 кв.м. и 292 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, блокированными жилыми домами Ж-2 (домовладение и земельный участок, на котором возведён дом принадлежит ответчику на праве собственности).

Из материалов дела следует, что Постановлением Администрации городского округа Мытищи Московской области от 08.02.2021 № 339 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 325 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в территориальной зоне – зона блокированной застройки индивидуальными и блокированными домами – Ж-2 на праве аренды» предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью 325 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в территориальной зоне – зона блокированной застройки индивидуальными и блокированными домами – Ж-2, с категорией «земли населённых пунктов» и видом разрешённого использования «ведение огородничества» на праве аренды ФИО2, на срок 3 года, утверждена схема расположения земельного участка.

На основании указанного Постановления ответчиком было обеспечено проведение кадастровых работ и осуществлены действия по постановки на государственный кадастровый учёт вновь образуемого земельного участка, земельному участку присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Городской округ Мытищи Московской области» и ФИО2 был заключён договор № аренды земельного участка, предметом которого является предоставление ФИО2 за плату во временное владение и пользование земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 325 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли насеённых пунктов, вид разрешённого использования: «ведение огородничества», расположенный по адресу: <адрес>

Как указывает ответчик, что не оспорено истцом, Постановлением Администрации городского округа Мытищи Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 292 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в территориальной зоне – зона блокированной застройки индивидуальными и блокированными домами – Ж-2 на праве аренды» предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью 292 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в территориальной зоне – зона блокированной застройки индивидуальными и блокированными домами – Ж-2, с категорией «земли населённых пунктов» и видом разрешённого использования «ведение огородничества» на праве аренды ФИО2, на срок 3 года, утверждена схема расположения земельного участка.

На основании указанного Постановления ответчиком было обеспечено проведение кадастровых работ и осуществлены действия по постановки на государственный кадастровый учёт вновь образуемого земельного участка, земельному участку присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Городской округ Мытищи Московской области» и ФИО2 был заключён договор № аренды земельного участка, предметом которого является предоставление ФИО2 за плату во временное владение и пользование земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 292 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: «ведение огородничества», расположенный по адресу: <адрес>

Учитывая установленные по делу обстоятельства, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку в настоящее время ранее самовольно занятый земельный участок ответчиком, был оформлен ответчиком у Администрации г.о.Мытищи в аренду, и в настоящее время ответчик спорный земельный участок использует на законных основаниях.

Истец от иска не отказался, в связи с чем, заявленные исковые требования судом были рассмотрены.

При этом, учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Мытищи Московской области (№) к ФИО1 (паспорт: №) об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об освобождении земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд Московской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 07 ноября 2022 года.

Судья С.Ю. Наумова