Дело № 2-3018/2022
Поступило в суд: 05.05.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2022 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска
в с о с т а в е :
Председательствующего судьи РЕПА М.В.,
При секретаре Тиниковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,
установил :
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском,в обоснование,указав, что он состоит на регистрационном учете и проживает в <адрес>, где также проживает ответчик.Истец и ответчик являются нанимателями указанного жилого помещения. Между ними возник спор по порядку пользования жилым помещением.
Истец проситопределить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выделив в пользование истца комнату площадью 19 кв.м., за ответчиком – 11,4 кв.м., места общего пользования: кухню, санузел, кладовую, коридор закрепить в общее пользование.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований по доводам, изложенным письменно, просила в иске отказать. При этом пояснила, что она не препятствует вселению в жилое помещение ФИО1, комната, которую он просит закрепить в свое пользование, свободна. Она занимает с ребенком маленькую комнату.
Заслушав пояснения представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи ФИО жена, ФИО дочь, ФИО1 сын.
Согласно экспликации на <адрес> в <адрес>, ее общая площадь составляет 44,3 кв.м., из которых жилая площадь – 30,4 кв.м., подсобная – 13,9 кв.м. Квартира двухкомнатная, состоящаяиз комнат площадью 13,9 кв.м. и 19,0 кв.м. которые являются смежными.
Как следует из выписки из домовой книги на жилое помещение <адрес> в <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО1
Решением Кировского районного суда г. Новосибирска от 02.12.2019 ФИО2 отказано в удовлетворении иска к ФИО1, ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворены требования ФИО о вселении.
В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного Кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст. 70Жилищного Кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 45 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора.
При таком положении применительно к указанным нормам материального и процессуального права, именно собственник, заявляющий требования, основанием которых является факт нарушения действующих норм и правил, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать, что имеются нарушения его права собственности со стороны лица, к которому заявлены эти требования.
Разрешая заявленные требования ФИО1, установив вышеуказанные обстоятельства, оценив все представленные в материалы дела доказательства, исходит из установленного факта чинения препятствий ответчиком в пользовании истцом жилым помещением, чем нарушаются права истца.
Истец, имеет право проживать по месту регистрации, а ответчик не вправе чинить истцу препятствия во вселении в квартиру и проживании в ней, в связи с чем суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Определяя порядок пользования жилым помещениеквартирой № в <адрес> в <адрес>, с учетом показаний ответчика о том, что ею занята для проживания комната площадью 11,4 кв.м., а комната 19,0 кв.м. никем для проживания не используется,суд исходит из того, что передав в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 19,0 кв. м. указанный порядок будет наиболее соответствовать интересам сторон.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование: ФИО1 жилою комнату, площадью 19,0 кв.м.. (на плане квартиры жилая комната №), ФИО2 жилую комнату, площадью 11,4 кв.м. (на плане квартиры жилая комната №).
Места общего пользования: коридор, кухню, санузел, кладовую оставить в общем совместном пользовании ФИО1, ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2022 года.
Судья - подпись
Копия верна:
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-3018/2022 Кировского районного суда г. Новосибирска (УИД № 54RS0005-01-2022-002858-94).
На 03.10.2022г. решение в законную силу не вступило.
Судья