Дело № 2-465/2025 (2-3721/2024)
УИД 23RS0014-01-2024-003413-20
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 21 февраля 2025 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Костюк А.А.,
при секретаре Отмаховой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А.ича к Администрации Васюринского сельского поселения Динского района и Администрации МО Динской район о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Васюринского сельского поселения Динского района и Администрации МО Динской район, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения садоводства, по адресу: Краснодарский край, Динской муниципальный район, Васюринское сельское поселение, станица Васюринская, СОТ «Строитель», <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Васюринским сельским советом в 1992 г.;
осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения садоводства, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской муниципальный район, Васюринское сельское поселение, станица Васюринская, СОТ «Строитель», <адрес> с присвоением кадастрового номера данному участку.
Иск мотивирован тем, что ФИО1 ичу в 1992 году за № было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок в ст.Васюринской, СОТ «Строитель», для ведения садово-огороднического хозяйства, площадью 0,05 га.
Данным свидетельством за ним закреплено право собственности на дачный участок, площадью 0,05 га., выпиской за № от 29.07.2020 г. к постановлению Главы администрации Васюринского сельсовета Динского района Краснодарского края № 73 от 02.11.1992 года подтверждается: № ФИО1, СОТ «Строитель», вид права — собственность, цель предоставления земли - дачный участок, для дачного участка, площадью 0,05 га, (так в выписке).
Далее Постановлением Администрации Васюринского сельского поселения № от 08.12.2020 г. «О присвоении земельному участку адреса: Российская Федерация Краснодарский край, Динской муниципальный район, Васюринское сельское поселение станица Васюринская, садовое товарищество СОТ «Строитель», <адрес>, присвоен земельному участку, площадью 500 кв.м., ранее значившемуся в документах: СОТ «Строитель», расположенный в станице Васюринской СОТ «Строитель», по <адрес>, следующий адрес: Российская Федерация Краснодарский край, Динской муниципальный район, Васюринское сельское поселение станица Васюринская, садовое товарищество СОТ «Строитель», <адрес>.
Справкой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) за № от 16.05.2023 года о наличии и распределении сведений из базы метаданных, подтверждено, что ФИО1 выдавалось свидетельство на право собственности на землю № от 28.10.1993 года, площадью 0,05 га.
На протяжении всего времени владения дачным земельным участком, ФИО1 оплачивались целевые членские взносы, об этом свидетельствует копия членской книжки и квитанции к ней.
В вышеуказанном свидетельстве о праве собственности отсутствует дата выдачи такового и имя отчество истца. В связи с этим осуществить регистрацию в УФРС не представляется возможным.
Протокольным определением от 22 октября 2024 года суд привлек администрацию МО Динской район в качестве соответчика.
Истец – ФИО1 и его представитель – ФИО2 в судебное заседание не явились. ФИО2 представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что возражает против удовлетворения иска, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № из-за повреждений документа невозможно достоверно подтвердить предоставление земельного участка истцу, а постановление Васюринского сельсовета от 02.11.1992 № 73 сдано в архив на хранение без списка граждан, которым данным постановлением предоставлялись земельные участки, в связи с чем, просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика – Администрация Васюринского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, путем направления судебной повестки с уведомлением о вручении, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
Поскольку необходимые меры для извещения ответчика, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, судом приняты в полной объеме, путем направления судебной повестки с уведомлением, размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», суд считает возможным, в соответствие с положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Динской отдел) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Судом установлено, что принадлежность ФИО1 земельного участка в <адрес>, СОТ «Строитель», для ведения садово-огороднического хозяйства, площадью 512 кв.м., на законных основаниях подтверждается: членской книжкой Васюринского садоводческого товарищества «Строитель», выпиской к постановлению Главы администрации Васюринского сельсовета Динского района Краснодарского края № 73 от 02.11.1992 года, дубликатом свидетельства на право собственности №, выданным Администрацией Васюринского с/с от 29.07.2020 года.
Исследовав материалы дела, в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 22 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3).
Материалами дела установлено, что ФИО1 является членом СОТ «Строитель».
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017 г.) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с частью 1 статьей 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступил в силу с 1 января 2019 г.) предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Согласно п. 5 ст. 20 ЗК РФ (в ранее действовавшей редакции) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
С учетом вышеизложенного суд считает, что в связи с тем, что ФИО1, было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок <адрес>, СОТ «Строитель», для ведения садово-огороднического хозяйства, площадью 512 кв.м., и он является членом СОТ «Строитель» у истца возникло право собственности земельным участком, поскольку истец не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, следовательно, не может быть лишен возможности его реализовать.
Доказательства того, что испрашиваемый земельный участок, предоставленный СОТ «Строитель» ограничен в гражданско-правовом обороте или изъят из него, материалы дела не содержат.
Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 А.ича к Администрации Васюринского сельского поселения Динского района и Администрации МО Динской район о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ичем право собственности на земельный участок для ведения садово-огороднического хозяйства, площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, СОТ «Строитель».
Данное решение суда является основанием для внесения сведений в ГКН и ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 5 марта 2025 года.
Судья
Динского районного суда подпись А.А. Костюк