Дело №...
УИД:36RS0032-01-2024-001969-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2025 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Семеновой О.А.,
при ведении протокола помощником судьи Келипове А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к А.Р. муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к А.Р. муниципального района Воронежской области, в котором просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью1 580 м.кв., расположенный по адресу: <.......>, с кадастровым номером: №...; разрешённое использование - для ведения садоводства и огородничества, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, которому по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок: площадью 1 580 м.кв., расположенный по адресу: <.......>/6/11, с кадастровым номером: №...; разрешённое использование: Для ведения садоводства и огородничества, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Однако право собственности не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
После смерти наследодателя истец принял имущество наследодателя: денежные средства и гараж, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом ФИО3 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано, поскольку право собственности на него не зарегистрировано. Вместе с тем, истец продолжает пользоваться данным земельным участком в целях садоводства, оплачивает членские взносы. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик А.Р. муниципального района Воронежской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2.
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <.......>, ГСК Опытник, <.......>, а так же денежных средств.
Нотариусом нотариального круга <.......> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истцу были выданы свидетельства о праве на наследство на гараж и на денежные средства.
Так же, при жизни ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено нотариусом ФИО4 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, с кадастровым номером: №...; разрешённое использование: для ведения садоводства и огородничества, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по <.......>.
В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти отца, ФИО1 обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок.
Однако постановлением нотариуса нотариального округа <.......> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, с кадастровым номером: №...; разрешённое использование: для ведения садоводства и огородничества, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения истцу было отказано, ввиду того, что право собственности на указанный выше земельный участок не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Суд приходит к выводу, что право собственности на спорный гараж не было зарегистрировано ФИО2 по независящим от него обстоятельствам.
В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателя истец продолжает пользоваться спорным земельным участком, оплачивает членские взносы, осуществляет расходы по его содержанию и эксплуатации, а, следовательно, фактически вступила во владение земельным участок.
При таких обстоятельствах, за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>/11, с кадастровым номером: №...; разрешённое использование - для ведения садоводства и огородничества, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, с кадастровым номером: №...; разрешённое использование - для ведения садоводства и огородничества, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Рамонский районный суд Воронежской области.
Судья О.А. Семенова
Мотивированное решение изготовлено 07.03.2025.