УИД 28RS0023-01-2025-000673-88

Дело № 2-590/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года город Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Боярчук И.В.,

при секретаре судебного заседания Викулиной А.О.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности за оказанные услуги

установил:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО1, указав, что оказывает ответчику услуги теплоснабжения и горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на основании фактического подключения по адресу: <адрес>, Тындинский муниципальный округ, <адрес>. ФИО1 обязательств по оплате услуг не выполняет, в связи с чем за период с 01.04.2024г. по 31.01.2025г. образовалась задолженность. По состоянию на 31.01.2025г. сумма задолженности по коммунальным услугам составила 51 575,13 руб.. В связи с несвоевременной и неполной оплатой за предоставленные коммунальные услуги начислены пени в сумме 1658,61 руб. за период с 01.04.2024г. по 31.12.2024г.. Поскольку судебный приказ №2-548/2025 от 17.02.2025г. был отменен, просит взыскать в с ответчика ФИО1 задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.04.2024г. по 31.01.2025г. в сумме 51 575,13 руб., пени в сумме 1658,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб..

Надлежаще извещённые о дате, месте и времени судебного разбирательства не явились: представитель истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Тындинского нотариального округа ФИО2, ходатайство об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела без их участия не подавали.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, подтвердив позицию письменного возражения, из которого следует, что оплачивают коммунальные услуги за две квартиры с января 2025 года, у нее проходит процедура банкротства, спросит отказать в удовлетворении исковых требований.

Заслушав пояснений ответчика, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из выписки по лицевому счету на <адрес> в <адрес> следует, что за период с апреля 2024 года по январь 2025 года включительно у абонента ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 51 575,13 рублей.

ФИО1 являлась в спорный период собственником <адрес>, что следует из договора №1689 на передачу и продажу квартиры в собственности граждан от 05.03.1996г., выписки из ЕГРН, материалов наследственного дела №.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчик получал коммунальные услуги на основании фактического подключения.

В силу положений ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Размер взимаемой платы за предоставляемые услуги тепловодоснабжения и водоотведения рассчитан в соответствии с тарифами на 2024-2031г., установленными приказом №133-пр/т от 17.11.2023г. и №139-пр/в от 17.11.2023г. Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 9 ст. 157.2 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Поскольку коммунальные услуги ответчикам предоставлялись ресурсоснабжающей организацией АО «Коммунальные услуги БАМа» на основании фактического подключения, истец вправе требовать от граждан платы за коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что ответчик в период с апреля 2024 года по январь 2025 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 предоставлялись коммунальные услуги, следовательно, на ответчике лежит обязанность по внесению платы коммунальные услуги и ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что истец оказывал ответчику услуги по теплоснабжению и горячему, холодному водоснабжению, водоотведению, а ответчик оплату за пользование коммунальными услугами не производил, имеет задолженность перед АО «Коммунальные системы БАМа» за оказанные услуги за период с апреля 2024 года по январь 2025 года.

Как следует из представленных ответчиком документов, 23.01.2025г. в отношении ФИО1 возбуждена процедура внесудебного банкротства гражданина.

Согласно п.1 ч.1 ст.223.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" со дня включения сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением требований кредиторов, не указанных в заявлении о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке.

В заявлении ФИО1 обязательства перед истцом за спорный период не указаны, задолженность по коммунальным услугам внесена на основании данных по исполнительным производствам, возбуждённым за период с 2021-по 2024 года.

Следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 01.04.2024г. по 31.01.2025г. относится к обязательным платежам и подлежит взысканию с ответчика, несмотря на ведение процедуры внесудебного банкротства.

14 февраля 2025 года ФИО1 внесла платёж в размере 6500 рублей по квитанции об уплате коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> за январь 2025 года, что следует из квитанции и кассового чека от 14.02.2025г..

При этом суд учитывает, что на указанную дату в отношении ответчика велась процедура внесудебного банкротства, следовательно, на оплату по исполнительным листам, указанным в квитанции, действовал мораторий, и денежные средства в размере 6500 рублей должны быть учтены истцом по внесению платы за января 2025 года в полном размере.

При этом в представленном стороной истца расчёте денежные средства в размере 6500 рублей не учтены.

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает требования о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с апреля 2024 года по январь 2025 года подлежащими частичному удовлетворению в размере 45 075 рублей 13 копеек.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиками требований закона об оплате за поставленные коммунальные услуги установлен в судебном заседании, расчет пени, произведенный истцом за период 1 апреля 2024 года по 31 декабря 2024 составляет 1658,61 руб., признанным судом верным.

Оснований для уменьшения размера пени в виду явной несоразмерности ее размера последствиям нарушения обязательства суд не усматривает, ответчиком не заявлялось ходатайства об уменьшении размера пени в виду ее несоразмерности.

Судебный приказ от 17.02.2025г. о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженности за период с апреля 2024 года по январь 2025 года в сумме 51 575,13 рублей, пени в размере 1658,61 руб. был отменен определением мирового судьи от 17.03.2025г..

При таких обстоятельствах АО «Коммунальные системы БАМа» обоснованно обратилось в суд с требованиями к ответчику в порядке искового производства.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194, 197-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за оказанные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт серия №) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ИНН №) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 1 апреля 2024 года по 31 января 2025 года в сумме 45 075 рублей 13 копеек, пени за период с апреля 2024 года по декабрь 2024 года в сумме 1658 рублей 61 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд Амурской области, в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Боярчук И.В.

Решение в окончательной форме принято 19 июня 2025 года