Кировский районный суд города Омска
644015, <...>, официальный сайт суда: kirovcourt.oms.sudrf.ru
телефон: <***>, факс <***>
Дело № 2-2127/2025 УИД: 55RS0001-01-2025-001277-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Омск 16 апреля 2025 года
Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чегодаева С.С.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
с участием
старшего помощника прокурора Кировского административного округа города Омска ФИО7,
представителя истца ФИО8, действующей на основании доверенности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик продолжает быть зарегистрирован в жилом помещении, при этом в квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
На основании изложенного, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика.
В последующем представитель истцов ФИО8 уточнила исковые требования, исключив требование о выселении ответчика.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель истцом ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что ФИО1 приходится дочерью ФИО2, является гражданкой США, постоянно проживает в США с 2013 по настоящее время.
Ответчик ФИО1 в судебном заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд письменные пояснения, в которых против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что в связи с заключением брака сменила фамилию на Лачителло, является гражданкой США.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кировского административного округа города Омска ФИО7, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (кадастровый номер: № зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1 и ФИО2, что подтверждается адресной справкой (л.д. 10).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) вышеуказанный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО4 (1/16 доли), ФИО5 (1/16 доли), ФИО2 и ФИО3 (14/16 доли в совместной собственности) (л.д. 29-32).
Как следует из акта о проживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не проживает по адресу <адрес> (л.д. 9).
Доказательства ведения ответчиком общего хозяйства с собственниками вышеуказанного жилого дома, наличия у них общего бюджета, какого-либо иного соглашения между собственниками и ответчиком относительно пользования обозначенным жилым домом, обязанности собственников по обеспечению ответчика жилой площадью не представлены.
Кроме того, ответчиком в адрес суда направлены сведения, подтверждающие её фактическое проживание на территории другого государства.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об утрате ФИО1 права пользования обозначенным жилым домом, соответственно, требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п С.С. Чегодаев
Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025 года
<данные изъяты>